【香港五年規劃 你有Say】各界共議九龍東CBD2對接港「五年規劃」

香港文匯報訊（記者 嚴鍇華）特區政府一直致力將九龍東打造成為香港第二核心商業區（CBD2），冀能為香港的長遠發展注入新動能。為此，鄧家彪立法會議員辦事處、觀塘民政事務處聯同觀塘及九龍灣商貿分區委員會早前舉辦「九龍東CBD2對接『五年規劃』持份者諮詢會」，廣邀各界共議九龍東的未來願景，助力香港首份五年規劃的制定與落實。立法會議員鄧家彪昨日接受香港文匯報訪問時指出，九龍東匯聚工商、金融、創科及文體產業，必須把握五年規劃的歷史機遇。他早前已提出設立「創科落地計劃」、推動九龍東作為「北部都會區試驗田」等建議，期望透過規劃將CBD2升級為「基建+」2.0版本，進一步釋放區域發展潛力。

鄧家彪就九龍東CBD2對接「五年規劃」提出一系列具體建議，涵蓋強化區域管治，充分發揮政府在土地規劃、產業引導及業界支援的主導角色；積極吸引初創進駐；推動體育產業蓬勃發展；建設海濱水上娛樂項目及智慧城市試點；推動應用科技與新工業化；提供留學生宿舍，以及對接東盟，全面提升九龍東的多元競爭力。

在管治層面，鄧家彪建議重整九龍東CBD2的管治架構，借鑑廣州天河區或倫敦金絲雀碼頭的經驗，發揮「有為政府」角色，除土地規劃外，更應加強招商引資與產業支援，引導區內經濟活動和產業方向，凝聚「政、民、學、商」四方力量共謀發展。同時，善用九龍東充足且多元的工商廈空間優勢及多元的市場生態，鼓勵初創企業落戶，打造創業之城。此外，應充分發揮啟德體育園的輻射效應，結合區內商業空間，吸引體育業界集中於九龍東，推動體育朝着社會化、產業化、商業化及科研方向邁進。

鄧家彪：活化區內工廈建留學生宿舍

鄧家彪亦提出多項具創意的海濱與智慧城市項目，包括成立油塘灣國際遊艇會、打造「反轉天橋底」夜市、開辦啟德水上的士等新海濱項目；同時提議發展九龍東智慧城市沙盒，劃定低空經濟試驗區，例如推行無人機建築物屋宇保養及裝備檢測試點；以應用科技實踐智慧製造，結合九龍東傳統製造業及相關學院，促成新型工業化並培訓相關人才；並建議活化區內工廈，改建為留學生宿舍連工作坊（Loft），提供交通便捷、價廉物美的居住選擇。對外連結方面，他主張以東九對接東盟，邀請東盟的商會進駐提供租賃優惠，形成群聚效應，鼓勵東盟民商社團來港落戶。

柯創盛：打通啟德至油塘海濱長廊

觀塘區區議員柯創盛在接受香港文匯報訪問時亦就九龍東CBD2如何緊扣首個五年規劃發展藍圖，帶動地區價值提升，積極發表意見。他建議善用觀塘海濱得天獨厚的地理優勢，深化海濱整體規劃；推動「政、商、民」跨界協作，盡快打通啟德至油塘全段海濱長廊；大力發展遊艇經濟，引入智能化配套，並培育無人機相關產業；同時完善啟德跑道與觀塘市中心區的連接基建，增設無障礙及便捷行人通道，貫通港鐵站與海濱空間，便利市民出入。

特區政府政制及內地事務局副局長胡健民在諮詢會上總結發言時表示，國家「十五五」規劃承前啟後，目標至2035年基本實現社會主義現代化。香港首份五年規劃主動對接國家規劃，並參考內地各省市的經驗，融入和服務國家發展大局。

他歡迎所有市民提交意見，並透露爭取在第三季發布規劃文本。他亦釐清了「規劃」與「計劃」的分別，強調香港繼續獲評為世界最自由經濟體，既擁抱開放市場，亦掌握國家及區域發展方向。他重申香港的優勢在於「四中心、一高地」，期望各界善用香港「一國兩制」的獨特優勢，為國家及香港長遠發展貢獻力量。