蔡若蓮接受香港文匯報訪問：首幅5公頃用地料兩月內招標 大學城洪水橋用地面積增逾倍

香港首份五年規劃明確提出，以大學城作為北部都會區發展的重要引擎，支持本地及海內外知名院校在港設立或擴展校園及研究中心，鞏固香港國際專上教育樞紐地位。特區政府教育局局長蔡若蓮接受香港文匯報訪問時透露，隨着北都大學城核心校園區規模由100公頃擴至300公頃，其中首階段推出的洪水橋用地，亦由原定9公頃增至22公頃。她表示，今年底完成平整的首幅5公頃洪水橋用地，預計未來兩個月內推出招標。「大學城籌劃及建設組」將盡快審核院校提交的計劃書，期望在首幅土地完成平整時同步公布首批進駐院校名單，加快整體建設步伐。

●香港文匯報記者 陸雅楠

行政長官李家超早前提出，北都大學城將融合教育、人才、科技、產業及城市發展五大元素，打造約1,000公頃的大學城區。

首期約5公頃年底完成平整

蔡若蓮指，除人才公寓及生活配套外，當中核心校園區會由100公頃增至300公頃，分為洪水橋、牛潭尾及新界北新市鎮三大板塊。

她表示，大學城的各板塊均會配合周邊發展定位，洪水橋側重高端產業及物流等專業學科，發展應用與產學研合作；牛潭尾鄰近新田科技城，校園區較集中，利於發展人工智能（AI）及生物科技等前沿研究，推動跨院校合作或共享實驗室，預計2028年推出首幅平整土地；新界北新市鎮則屬長遠規劃，約2030年推出，配合當區文化藝術及綜合旅遊定位，保留「戰略留白」用地確保發展彈性。目前已知香港科技大學新醫學院將落戶牛潭尾，佔地約5公頃；香港演藝學院亦計劃在新界北設立第二校舍。

最快有首幅平整土地的逾22公頃洪水橋大學用地，將分為三個校園區，面積分別為12.7公頃、約5.3公頃及約4.4公頃。蔡若蓮表示，當中12.7公頃地塊將分三期推進：首期約5公頃今年底完成平整，屆時將安排各大學代表實地視察；翌年再完成約5公頃，其餘部分亦於兩三年內陸續到位，讓院校可按分期逐步落實。政府已預留100億港元貸款額，主要支援洪水橋大學校園區發展，預計未來兩個月內啟動招標程序。

用地分配將「擇優而取」

蔡若蓮表示，招標文件發出後，院校會清楚掌握每塊地的位置與大小，須就工程承擔能力、籌款能力及實際發展需要作整體評估，將預留約一個半至兩個月，讓院校完成校內程序後提交具體計劃書，再由「大學城籌劃及建設組」審批，期望可在土地平整完成時同步公布結果。

她透露各大院校提交意向書發展方向多元，涵蓋創新知識轉移中心、生命科學融合醫學超級集群、先進製造、智能技術轉化、量子信息科技等。

用地分配方面，蔡若蓮強調將「擇優而取」，非平均分配，院校提出的項目須能促進產業對接與科研轉化，配合科技、AI、生命科技等重點範疇。

她表示，院校可獨立申請，亦可聯同其他資助及自資院校，以至海外或內地院校合作申請，而公私營合作模式也獲鼓勵採用，院校可於合理合法合情前提下與產業夥伴共同發展，推進知識轉移與應用落地，不過她亦指，相關用地始終屬教育用途，合作安排須符合既定要求。

吸引海內外院校來港設校開課

蔡若蓮表示，教育局會透過海外推廣和本港大學的既有合作網絡，積極吸引海內外院校來港設立校園設施或開辦課程。而洪水橋首階段時間較緊，會以本地院校優先；牛潭尾校園區較集中、空間較大，較適合引入不同大學匯聚，形成協同效應。她強調，海內外院校的申請審批仍以「擇優而取」為原則，方案亦須切合當區發展重點，但不排除未來會出現院校與合作夥伴共同入標、合辦課程或設立學系的模式。