宏志閣77.8%業主接受政府收購 獲納入長遠居住安排方案 可揀單位額外增加496個

大埔宏福苑五級大火中僅存未直接波及的宏志閣，已有193戶即77.8%業主簽署並交回「接受收購建議信件」，確認向特區政府出售業權的意向，而按早前公布的宏志閣後續安排，該座業主已達成逾75%的高度共識，政府表示現已適用於宏福苑A至G座的長遠居住安排方案，會正式開放予宏志閣。另外，宏福苑其餘7座受災樓宇至今已有1,361戶業主簽署並交回「接受收購建議信件」，佔總數約78.4%，政府表示收購工作進度良好。擔任宏福苑應急住宿安排工作組組長的財政司副司長黃偉綸表示，會額外投入近500個單位供宏福苑業主選擇，令可揀樓單位增至4,390多個。 ●香港文匯報實習記者 陳胤龍

特區政府昨日公布，宏福苑H座宏志閣業主同意接受收購建議的比例已超過四分之三門檻，故正式將適用於A至G座的長遠居住安排方案，擴展至宏志閣。

政府發言人表示，宏志閣業主反應積極正面，反映大部分認為政府的長遠方案具吸引力，能切實協助解決面對的種種不確定性和複雜問題，包括難估計何時可遷回居所、處理地契及大廈公契的修訂、可能需另聘承建商及管理公司並承擔高昂維修費和管理費，以及部分業主火災後有心理陰影不想遷回，也擔心物業價值減損及日後買賣困難等，政府提出的方案則讓業主可重置長遠居所，開展新生活。

可揀單位量是宏福苑戶數兩倍多

至於宏福苑A至G座，發言人指出截至今日已有合共1,361戶簽署並交回「接受收購建議信件」，佔該七座單位總數約78.4%，收購工作進度良好。

宏福苑八座業主向政府出售業權並收取收購金額後，可即時在市場置業，或參與政府為宏福苑業主而設的「特設銷售計劃」，以現金或「樓換樓」方式購買全新資助出售單位。該計劃的選樓先後次序，將按政府接獲業主簽署「接受收購建議信件」的日期分批而定，首批截止日期為本月30日，第二批截止日期為8月31日。同一批次內的申請者則依據攪珠結果排列選樓次序。

黃偉綸表示，政府已回應了不少宏志閣業主的訴求，亦可減低他們之前表達的憂慮，而政府昨日同時宣布額外投入近500個單位，讓可供宏福苑業主選擇的單位由原來約3,900個，增加至4,390多個。他呼籲有意出售業權的業主，若希望可以第一批獲優先揀樓，選購資助出售房屋單位，要在本月30日或之前交回「接受收購建議信件」。

房屋局局長何永賢亦在社交媒體上發帖，指出因應宏志閣正式納入長遠方案，供宏福苑業主參與的「特設銷售計劃」，額外增加的496個單位，其中200個新增單位來自香港房屋協會粉嶺百和路項目，令該項目預留的單位總數增至300個，還有296個來自房協的觀塘安達臣道石礦場項目，令該項目預留單位總數增至596個。「特設銷售計劃」的單位數目增至4,396個，是宏福苑1,984戶的兩倍多。

本月內接受收購可首批揀樓

她提醒，現時距離本月30日僅剩數天，鼓勵其他宏福苑業主把握時間，在本月30日前交回「接受收購建議信件」，成為首批揀樓的申請者，增加揀選心儀單位機會。「解說專隊」會持續支援宏福苑業主前行，業主若有疑問，可聯繫負責其個案的「解說專隊」成員，或致電熱線2129 8133，亦可瀏覽及查閱宏福苑長遠居住安排方案專題網站。

政府發言人提醒所有有意出售業權的宏福苑業主，均須在8月31日或之前簽署及交回「接受收購建議信件」，而房屋局現正陸續協助已簽妥及交回「接受收購建議信件」的業主完成買賣協議和轉讓手續。

在宏志閣方面，局方會安排接受政府收購的宏志閣業主10月15日或之前簽署《買賣協議》，簽署《買賣協議》時會加入附帶條款，若最終少於75%宏志閣業主簽署協議，則政府有權選擇不繼續進行收購。

本年度財政預算案已預留40億元作為收購宏福苑A至G共七座的公帑投入，估計宏志閣總收購成本約10億元，政府將會向立法會財務委員會申請額外撥款。