【詩語背後】三園抱翠一城新——深圳街道素描（21）

●木木

深圳市中心有一片風水寶地，三座城市公園——筆架山公園、深圳中心公園、蓮花山公園連成一片，彷彿城市的綠肺，使這座高樓林立的南國大邑生動而鮮活起來。三園抱翠一城新，以「一半山水一半城」著稱的華富街道就坐落在這裏。

華富街道建制於1989年，2002年一分為二，西部單設蓮花街道，東部保留華富街道名稱。今天的華富街道轄區面積只有575公頃，卻是深圳城市更新和科技創新的主戰場，是繁華商圈與創新高地的複合體，也是大眾體育與公園生態的樣板。如果說深圳是設計出來的城市，華富更是設計出來的街道。從自然山水、城市布局、產業結構到人文意趣，皆可圈可點。

三個山頭逶迤相連，形似筆架，得名筆架山。山頭原本無名，因筆架山而取名筆俊峰、筆冠峰、筆秀峰。筆架山如一面翠綠的屏風，立於華富街道東北側。以此為中心，建成筆架山公園。福田河穿園而過，將公園分成山體園區和體育園區兩部分。園內功能齊全，有垂釣區、草地球場、划船湖等自然山水，也有展覽館、健身區、兒童娛樂區等人文設施，智能健身房將專業體能訓練技術運用到全民健身場地中，林蔭大道上屹立着莖枝蒼勁的百年古樹。並且，筆架山公園佔地146公頃，已然是不小的存在，往南還與佔地139公頃的深圳中心公園無縫銜接，往西則通過深業上城生態廊橋與蓮花山公園相連。這是鬧市裏的一份寧靜，是快節奏生活中難得的純粹與恬適，演繹着深圳市民的生活品質和調性。

深圳中心公園南北縱貫，長達2.5公里，原為深圳市800米綠化隔離帶。巨大的長方形公園及其所在位置，不免讓人聯想到紐約中央公園、北京奧林匹克公園。北端九七回歸廣場上以巨大的紅色阿拉伯數字「97」為造型主體的雕塑作品格外引人注目。雕塑採用現代工藝的鋼結構和不銹鋼材質，「9」字頂部圓環為銀色鏡面，可反射四周景物，內飾紫荊花圖案。整體風格低矮而開放，摒棄了傳統的高塔式紀念碑造型，營造出隨和、自然、可親近的氛圍。

頗有些傳奇色彩的田面村，便坐落在深圳中心公園內。田面立村已有300餘年，深圳經濟特區成立後，一度處於城鄉結合部，人口密度大，但房屋破舊，衞生環境差，公共設施嚴重不足，因中心公園環繞四周而被戲稱為「綠色錦緞上的一塊補丁」。所幸，問題本身就蘊藏着解決問題的出路，機緣巧合，破敗的田面村成為深圳市第一個實施城中村改造的範例。

兩個時間節點，標示着田面村在改革開放和城市化大潮中勇於創新，由「城市補丁」蝶變為「城市明珠」的歷史際遇。一是1992年，深圳市在「關內」全面實行農村城市化改造。田面村成立實業股份有限公司，拆除全村109戶舊房及周邊集體臨時建築，統一規劃建設。自此，田面村作為深圳市首個成片自行改造的城中村進入大眾視野。田面工業區從無到有，聲名鵲起。二是2006年，隨着農村城市化由「關內」向「關外」推進，深圳市對關外的寶安、龍崗兩區進行大規模街道分設，並調整部分關內的街道設置，強調通過精細化管理來適應城市快速發展的需要。田面村順勢而為，及時啟動「創意設計之都」建設，騰籠換鳥，推動產業結構從加工製造轉向設計製造，打造出深圳文化產業的一張靚麗名片。以人立園，以園興城，一個專業人才匯聚、經濟效益顯著、生態環境優美的「國際文創小鎮」呼之欲出。

深業上城商圈是華富街道的扛鼎之作，在深圳城市建設和商業發展中具有指標意義。其標誌性主要體現在三個方面：城市縫合、頂流業態、連通港澳。這裏曾是深圳早期工業基地——賽格日立工業區的舊址，2011年啟動城市更新，2018年落成開業，一片舊廠房被打造成耀眼的城市地標。一座曲折蜿蜒的生態廊橋，橫跨皇崗路、彩田路、蓮花路等數條大街，將筆架山和蓮花山縫合在一起。開創「公園+商業」模式，引生態入商業，融網紅經濟與首店經濟，讓消費者獲得「在公園裏逛街，在打卡中購物」的獨特體驗。「購物中心+品牌街+戶外小鎮」的三層結構，使一個嶄新的現代化商圈從傳統商場中脫穎而出，引領商業文化潮流。一批具有全球影響力的品牌企業，包括深圳首家榮獲福布斯五星稱號的文華東方酒店、全球首家MUJI酒店、華南首家老佛爺百貨，以及谷歌、Meta等13家世界500強科技巨頭爭相入駐，形成頂流業態矩陣。與此相應，特色專賣店、美食店紛紛登場，吸引無數時尚弄潮兒，充分展現區域商業魅力。據統計，深業上城總銷售額2024年突破60億元，2025年繼續實現雙位數增長。年客流量已達4,600餘萬人次，並因交通便利、環境優美成為港人北上熱門地標。今年大灣區花展期間，港澳車牌客流量猛增13%，文華東方酒店收入增長40%。

蓮花街道分設後，華富街道主要以市民公園和老住宅區為主，舊城改造任務繁重。2017年，華富村東、西區作為棚改新政出台後首個由政府主導實施的棚改項目啟動，被稱作「深圳棚改第一村」。十年風雨兼程，整個項目如期推進。如今，12棟住宅基本告竣，2,343戶回遷居民已於2013年9月領到新房產證。其他建築包括學校、辦公樓、商場、酒店、人才公寓及公共配套設施，正處於主體施工階段，預計今年底完工。其中，高達358米的超塔——灣區智慧廣場作為棚改工程地標建築，將提供18萬平方米以上產業空間，聯動華強北商圈，打造全新「體育+商業+科技」產業集群。並且，灣區智慧廣場與人才公寓同步應用兩台「空中造樓機」，開全國先例，大大提高了工程的智能化水平和建設速度。

難以置信的是，當華富村東、西區項目尚在進行之中，另一個更大的棚改項目——華富北片區棚改又已上馬。這是迄今為止福田區規模最大的棚改項目，2024年簽約完成旋即開工，目前正處於主體結構施工階段，2028年可望竣工。無論建築總面積，還是回遷居民數，華富北片區都比華富村東、西區略勝一籌。兩大棚改項目，如同華富街道城市更新的「雙子星」，承載着5,000多戶人家安居樂業的夢想，並重鑄了華富街道的產業布局和人文地理。

福田區號稱深圳首善之區，提出了未來發展三大新引擎：河套深港科技創新合作區、香蜜湖新金融中心、環中心公園活力圈。前兩大引擎知名度極高，第三大引擎也逐漸引發各方關注。華富街道正以第三大引擎的發動為契機，着力科創和商業雙輪驅動，朝着「既見都市繁華，又遇人間煙火」的社區目標闊步邁進——

筆嶺逶迤大邑間  三園抱翠舞蹁躚

潮生消費繁華地  雲湧創科活力圈

棚改樓中聽故事  先行路上話悲歡

安居樂業千秋夢  喚得上城來眼前