港「一五」規劃諮詢出爐 科企看好北都增進駐信心 重點發展創科高教及醫療創新 五年產逾百萬平方米經濟樓面

香港特區政府昨日正式發布香港首份五年規劃（「一五」規劃）的公眾諮詢文件，全面啟動為期兩個月的公眾諮詢，直至8月14日。香港特區行政長官李家超於同日發布宣傳短片表示，五年規劃與你我息息相關，歡迎各界提出意見，一起勾畫未來五年的藍圖（見另稿）。諮詢文件共分為六個部分，打頭陣是「加快北部都會區建設及推進其他地區空間規劃」，明確提出北都將重點承載創新科技、專上教育及醫療創新等發展功能。目標在未來五年產出逾7萬個房屋單位及100萬平方米經濟樓面面積；推動北都成為國際專上教育樞紐；全力推進河套深港科技創新合作區香港園區及新田科技城建設；以及結合牛潭尾第三所醫學院及綜合醫教研醫院，打造生命健康科技和醫療創新集群。有創科企業表示，文件出爐後對前景更清晰，增加進駐北都區的信心和意慾。 ●香港文匯報記者 康敬

公眾諮詢文件由即日起在全港十八區民政諮詢中心派發，並已同步上載至專題網站。諮詢期內，政府將舉辦多場諮詢活動，聽取議員、業界和市民的意見，市民亦可以透過專題網站、電郵或郵寄提交意見。

文件第一部分便濃墨重彩勾勒出北部都會區建設大計，指出要以「規劃先行、基建帶動、產業導入、民生為本」為原則，透過北都建設、舊區更新、交通配套及智慧城市建設相互配合，促進產業、居住、休閒與公共服務的協調發展，建設更具活力和智能化的宜居城市。

政策方向包括以原址用地、片區開發等多元模式提升土地開發效率及市場投資意慾；增加房屋和經濟用地供應，在未來五年產出超過7萬個房屋單位，以及100萬平方米經濟樓面面積。另外，在「八縱八橫」的運輸基建布局下，全力推展鐵路和主要道路項目；以大學城作為北都發展重要引擎；以創新科技驅動北都產業發展；推動醫療創新及生物醫藥產業發展；推進其他空間規劃及舊區更新。

冀建實證基地解決中試環節痛點

可樂多綠材科技由香港科大技術孵化、科學園初創落地，到河套深圳側的產業化拓展，正是依賴跨區域生態支持。公司創始人兼首席執行官羅文君向香港文匯報說：「這是我們創業以來，第一次看到政府文件如此貼近硬科技初創企業的真實需求。」他尤其對諮詢文件中強化創科生態圈、推動重點領域集群發展的方向深表認同。

文件提出「支持研發成果由實驗室走向市場」，他指中試環節與試驗平台缺乏是行業痛點，建議政府在北部都會區或河套區建設「綠色建材實證基地」或「零能耗建築示範區」等標準化戶外測試平台。

空間規劃方面，該公司是「香港研發+深圳小試+大灣區其他城市生產中試」的模式，他坦言如北都能提供適合中試和小批量生產的空間，例如滿足層高、承重、通風、排污等條件，非常願意把一部分製造環節回流香港。他指現時香港很多園區更適合軟件或生物醫藥，對納米材料、塗料、先進製造類企業的空間需求理解不足，因此建議政府規劃北都時明確劃分出一類「先進材料與綠色製造」用途的地塊，並提供共享的危化品儲存、廢液處理、通風系統等配套設施。

創冷科技（i2Cool）聯合創辦人兼行政總裁朱毅豪亦對文件中提到「以創新科技驅動北都產業發展」深感振奮與鼓舞，並指公司會考慮落戶北都，以方便現時半數在港、半數在深圳工作的同事交流。他提到，過去香港的優秀科研成果往往在中試及先進製造階段面臨土地和空間的局限，如今河套區及新田科技城的建設，精準地解決了這個痛點，讓企業能真正在香港完成從實驗室到市場的轉化。

他建議政府帶頭大規模採用本地研發的無電製冷塗層及智能綠色建材等節能減碳技術，為創科企業提供寶貴的真實測試與展示場景，同時將北都打造成低碳、具氣候韌性的標杆城市，進而將綠色科技與創新方案輻射至大灣區其他城市以至全球。他並建議針對北都區的創科生態圈設立專項綠色創投基金，同時建立清晰的環境與社會效益評估指標，引導私人資本投入有助於氣候減緩與適應的科技項目。

醫教研一體助生物科技產品落地

主打癌症早篩技術的相達生物科技董事長及首席執行官招彥燾直言，最令他感到鼓舞的，是政府終於不再只談科研理念，而是同步規劃土地、基建、醫療和產業鏈，這讓企業投資建設研發中心有了清晰的中長期方向。他指過往創業最大的體會是科研並非最難，最耗時的是臨床驗證、監管審批及如何真正讓產品惠及病人的過程，「若北都能建成醫教研一體的醫院和臨床試驗平台，並配合新田科技城與河套的中試產業配套，公司就能重複新冠疫情期間『香港設計驗證、大灣區放大產能、再由香港走向全球』的成功模式，讓每一代新產品由概念到落地的時間縮短數年。」

他強調，令許多創業者感受最深的不僅是需要資助和實驗室，更關鍵的是要有本地市場的「首批用家」。

他建議在北都和河套設計較系統的本地創新試點機制，讓通過安全效能評估的本地產品能清晰由小規模試用走向長期採用。若政府能帶頭做第一批用家，並預留一定服務比例支持本地創新，相信能培養更多像相達一樣從實驗室走向國際的生命健康科技公司。