改善居住質素 讓市民樂安居 持續發展公營房屋 取締劣質劏房 加快舊區更新

香港特區政府在香港「一五」規劃公眾諮詢文件中提出多項房屋政策大方向及建議重點，核心工作包括持續推進公營房屋發展、有序取締劣質劏房、加快土地發展及舊區更新，多方面改善本港的住屋環境及居住質素。剛從劏房搬入公屋單位的李小姐是精準房策的受益人，她昨日接受香港文匯報訪問時，大讚現時的居住空間與生活環境大幅改善，期望政府未來繼續加快公屋建設，為基層家庭提供更多支援。有房屋政策專家提到，公屋輪候時間近年已見改善，成績值得肯定，同時認同「一五」諮詢文件提出的方向，期待日後公布更多具體細節。●香港文匯報記者 朱欣欣

諮詢文件強調要增加供應房屋，持續推進公營房屋發展，包括興建更多出租公屋和資助出售單位，以及提供簡約公屋，滿足不同收入家庭的住屋需要，持續豐富置業階梯。有序取締劣質劏房，保障基層租戶有安全、衞生和適切的住房環境。加快土地發展及舊區更新，提升用地效率和房屋供應的可持續性，改善住屋環境及居住質素。

劏房舊居狹小 「行路都踢到嘢」

兩個多月前從觀塘不足二百平方呎劏房，搬入三百多呎新落成安達邨單位的李小姐昨日接受香港文匯報訪問時指，昔日的劏房舊居面積狹小，廚廁開放式，僅能擺放一張床與沙發床，「我們夫婦與兩個女兒都住得好壓抑，環境又焗又嘈，空氣差，屋企細到連行路都踢到嘢，小朋友冇地方走動，成日撞到」，感嘆狹小空間嚴重影響生活質素及孩子成長。

寬敞新居讓全家更開朗快樂

獲配安達邨公屋後，寬敞的新居令孩子可自由玩耍，李小姐形容全家都更開朗快樂。「屋企大咗，成個人都舒服，小朋友有公園玩，生活質素提升好多。」她說，安達邨交通便利，巴士等公共交通配套齊全，日常買餸出行方便。即使搬遷後需重新適應新環境、子女轉校，但她認為一切都值得。她分享每月租金開支，由以前約7,300元減至目前約2,890元，大大減輕家庭負擔，省下來的開支可給孩子報讀興趣班和補習班。

諮詢文件明確指出要持續推進公營房屋發展，李小姐肯定公屋能幫助基層家庭改善居住條件，期望政府進一步加快公屋建設，實現「樓等人」的目標。她亦期望政府可優先分配單位予育有子女的家庭，加強轉校及社區支援等配套措施。

招國偉盼完善「租至買」過渡體系

公屋聯會總幹事招國偉接受香港文匯報訪問時指出，政府近年提量、提速、提效、提質推動房屋政策，已取得明顯進展。簡約公屋供應大增，顯著改善公屋輪候時間，簡樸房制度更直擊基層住屋痛點。未來五年公營房屋平均每年落成量將達3萬至4萬個單位，較過去大幅增加，各項房屋相關成績均值得肯定。

針對諮詢文件內容，他認同當中「增加公屋供應、減少劣質劏房、加快土地開發」的方向，就豐富置業階梯方面，他期望政府加大居屋及綠置居供應，重推「租者置其屋計劃」，提供更大面積及更多類型出售單位，完善「租至買」過渡體系，協助基層與青年家庭逐步置業。

他並建議在北部都會區等新發展區規劃階段注重宜居性，並加速舊屋邨及舊社區更新，優化整體居住環境。至於簡約公屋的未來定位，他認為其屬過渡性臨時房屋，旨在短期紓緩基層壓力，隨着傳統公屋供應步入正軌，長遠無需大規模延續，建議社會討論其存續與功能調整。