逾90科企進駐河套港園 龍頭大帶小育獨角獸 兩座濕實驗室全租出 初創佔七成

河套深港科技創新合作區香港園區是推動深港創科協同發展的旗艦項目，自去年底開園以來，招租進度遠超預期。特區政府創新科技及工業局常任秘書長、港深創科園有限公司董事會主席蔡傑銘昨日表示，園區首批兩座濕實驗室已全部租出，吸引逾90間科企進駐，內地企業佔約一半，本地的佔三成，餘下一至兩成為海外企業，來自加拿大、瑞士、芬蘭、德國等地，展示園區有「引進來、走出去」的優勢。整體而言，約七成屬初創企業，還有聯想、阿斯利康等10間上市或龍頭公司，園區將透過「大企業帶領小企業」模式，推動協同創新，形成獨特的創科生態圈。 ●香港文匯報記者 高鈺

河套香港園區首批三座大樓已於去年年底落成，創科企業陸續進駐其中，蔡傑銘昨日在接受電台訪問時表示，當中兩座濕實驗室已全數租出，已有超過90間企業簽署租約及進駐，情況非常理想。園區主打生命科技及人工智能範疇，進駐的企業七成是初創公司，還有10間是上市公司，「AI我們有聯想，生命醫藥就有英國阿斯利康，另外有些消費品電子產品的部件、晶片，例如歌爾微電子。」

培育計劃逾700份申請

為促進初創企業發展，園區提供培育和成長速成計劃，按初創公司不同階段去幫扶，首批申請有逾700份，108間公司入圍。蔡傑銘解釋，政府的策略是大企業帶領小企業慢慢壯大，甚至成為獨角獸，而初創企業的靈活性及新技術可以為大企業帶來創新思維，目標是要建立完整及獨特的創科生態圈。

他表示，河套香港園區第一期第一批次五座大樓將於今年底至明年陸續落成，其中一號綜合大樓已經平頂，開始進行外牆裝修，有望今年底入伙，比預期提早了一至兩季，目前預租出七成樓面。據了解，一號大樓將配合產學研一體化發展，引入由本地三所大學組成的生命健康研發院總部。剩餘的四幢大樓有兩座是濕實驗室，兩座是乾實驗室在今年內招租。

同時，園區第一期第二、第三批次將先推出四幅地塊，會以新模式加速發展，相關土地已於本月9日作公開招標，預計8月底截標，9月至10月有結果。蔡傑銘表示，四幅地會分成兩組，每組包含一幅實驗室或辦公室用地，配搭一幅人才公寓用地，租期50年，項目實行雙信封制招標。

招標看重申請者「含金量」

在評審準則方面，價錢只佔三成，「七成的招標條件要滿足到科企在香港進駐的情況，包括投入多少金錢？投入什麼技術？帶來什麼經濟效益？提供多少好的就業機會？」蔡傑銘強調，政府重視的是申請者的「含金量」，「不希望變成地產項目。」同時會考慮新的公私營合作模式等。

要吸引創科企業落戶，相關的人才需要住屋配套，蔡傑銘表示，園內首座人才公寓已落成，5層的公寓提供100個單位，主要是單人單位，小部分是家庭用的大單位，已有首批住客入住，以內地人才為主。住客反饋指住所就近上班地點，周邊綠化空間充足，而園區正為另外兩座人才公寓招標。