東華三院撥3000萬助宏福苑業主安居　每戶獲3萬先到先得兼免費法律支援

（香港文匯報記者 姬文風）東華三院繼早前撥款1,000萬元，為有需要的大埔宏福苑業主處理買賣協議及轉讓手續的法律開支。昨日再宣布額外撥款3,000萬元及500萬元，前者用於設立「新居所安居津貼」，以先到先得形式，向已出售業權及有新居所安排的居民，每戶發放3萬元以協助其展開生活新篇章；後者用於加推遺產及資產承辦法律援助，為有需要居民提供一站式免費法律諮詢援助，以妥善辦理遺產及資產承辦事宜。東華三院透露，院方至今已接獲逾500宗查詢，會轉介律師團隊核實並跟進，希望可以精準協助居民。

東華三院行政總監蘇祐安昨日接受電台訪問指，因應不少宏福苑居民不太了解長遠居住安排方案的法律程序，亦擔心儲蓄及現金等有壓力，希望機構提供法律費用支援。為此，東華三院早前已撥出1,000萬元，並正式委託「香港與內地法律專業聯合會」、「亞非法協香港區域仲裁中心」及「國際青年法律交流聯會」三個律師團隊，為有需要的宏福苑業主處理買賣協議及轉讓手續的法律開支。他形容計劃反應正面，進度理想，正轉介個案給律師團隊核實及跟進。

他又提到，不少居民反映需要進行遺產承繼、業權釐清，喪失精神能力處理業權等手續，才能轉讓業權。因此院方決定增撥額外500萬元，並聯同上述三個法律團隊為有需要的居民提供「一條龍」服務，全力協助居民妥善辦理遺產及資產承辦事宜，包括被評定為精神上無行為能力而無法處理自身財產與事務之人士，理順相關業權轉讓流程，「讓居民唔需要擔心錢、流程，中間亦不需要換律師，新安排會立刻開展。」

提供相關證明即可獲發津貼

另一方面，因應有居民反映，希望就他們日後購置新居所時或會涉及的雜費開支進一步提供支援。蘇祐安指院方將額外撥款3,000萬元增設「新居所安居津貼」，向合資格的每戶發放3萬元，先到先得。居民只需提供有效的法定身份證明文件，並出示經「解說專隊」協助下完成業權轉讓的證明，及出示購置或租住物業證明文件或確認參加「特設銷售計劃」、「樓換樓計劃」，即可獲發津貼。「假如居民『樓換樓』時間未到、『特設銷售計劃』仲有幾個月才能揀樓，又或已經揀樓，但要數月後才能入伙，都可領取現金津貼。每戶只要講到已轉讓業權、有新居所安排，我們就發放（津貼）。」他表明這項津貼將不限用途，任居民自由運用。

議員：資源有上限 宜盡快作決定

立法會議員范凱傑昨日出席同一節目指，3個法律團隊共有數百名律師提供服務，居民較關注出售業權後，業權附帶權利及責任誰屬，相關買賣及轉讓程序如何、時長等，相信免費法律援助能支援居民需要。法律界立法會議員陳曉峰坦言，相關資源始終有上限，決定愈快愈好，「例如某些人說我住18樓，想原址重建留回該層單位，但下層或整棟都沒有共識，實際上能否做到呢？如果不是賣給政府，誰會幫你買呢？這些問題都要探討一下。」