單澤峰：盤活715億元存量資產 濱海新區走出內涵式發展新路子

（香港文匯網記者 張聰 天津報道）5月22日，天津濱海新區深化改革開放促進高質量發展新聞發布會召開，天津市濱海新區區長單澤峰表示，新區堅定不移走盤活存量、做優增量、提升質量的內涵式發展道路，存量資源盤活成效顯著，過去幾年累計盤活土地3021公頃、國有類房產818.5萬平方米，實現盤活總收入突破715億元，讓大量沉睡資產全面轉化為高質量發展的優質資產。

單澤峰表示，備受社會關注的「117項目」通過法治化市場化手段盤活取得突破性進展，目前中信集團、中國海油等央企板塊，360、聯想等行業龍頭企業已陸續簽約落地，主塔樓招商工作基本完成，周邊功能配套正在加速完善，將有效帶動整個區域的整體盤活與價值提升。

單澤峰表示，新區還通過創新資產證券化方式盤活存量基礎設施，國內首單港口公募REITs已提交至上交所，首單文旅機構間REITs等項目成功發行；京東MALL、京東消費金融等優質項目入駐泰達MSD，實現了閒置商業載體的高效利用與產業升級。

單澤峰表示，在盤活存量的同時，新區持續做優增量、做強動能，近五年累計完成固定資產投資超過萬億元，中石化120萬噸乙烯、聯想智慧創新產業園、「兩化」搬遷等一批百億級項目建成投產，空客、諾和諾德、霍尼韋爾等外資企業紛紛增資擴產。

單澤峰表示，產業發展質量穩步提升，戰略性新興產業、高技術製造業產值佔規上工業總產值比重分別達到34.4%、20.3%，12條重點產業鏈產值佔比達85%；同時打造了現代物流、商務服務、產業金融等5個千億級生產性服務業集群，融資租賃資產總規模近2.4萬億元，商業保理總資產超3100億元，繼續保持全國領先優勢。

單澤峰表示，下一步濱海新區將聚焦全市高質量發展「十項行動」，持續深化「三量」工作，在盤活低效用地、閒置樓宇和存量國企資產上持續發力，同時加快培育新質生產力，推動產業向高端化、智能化、綠色化轉型，把內涵式發展的路子越走越寬。