公屋綜合輪候時間大降至4.7年 創8年以來最低水平 未來5年供應將達19.6萬伙

香港公屋綜合輪候時間大幅縮短。在今屆香港特區政府努力提速、提量興建傳統出租公屋和3萬個簡約公屋下，特區政府房屋局昨日公布最新一季的公屋綜合輪候時間為4.7年，較上一季縮短0.4年之多，亦較本屆政府上任前的6.1年整整加快近一年半，也是逾8年以來最低水平。其中，簡約公屋政策在縮短公屋輪候時間上發揮關鍵作用，更改善低收入家庭的居住環境和質素。房屋局局長何永賢昨日表示，未來5年傳統出租公屋的供應將進入高峰期，連同簡約公屋在內的總體公營房屋建屋量將達到約19.6萬個單位，較本屆特區政府上任時增加逾80%。即使預計下一季公屋綜合輪候時間還會有輕微起伏，但相信仍會在5年「封頂」，有信心達到2026/27年度公屋綜合輪候時間下降至4.5年的目標。

●香港文匯報記者 姬文風

房屋局指出，截至今年3月底，公屋綜合輪候時間減至4.7年，是根據過去12個月獲安排入住傳統公屋或簡約公屋的一般申請者（即家庭申請者及長者一人申請者）計算所得，是現屆特區政府任內首次低於5年。

47%上樓者入住簡約公屋

今年首季已成功安排多達約8,400個一般申請者入住公屋或簡約公屋，包括約1,200個新落成公屋單位、約3,300個回收公屋單位，以及約3,900個簡約公屋單位，即接近一半（47%）是入住簡約公屋單位，比例明顯較對上一季（16%）為高。

獲安排入住傳統公屋單位的一般申請者中，逾60%入住市區或擴展市區單位，因區份較受歡迎令輪候時間比新界長逾一年半之多。截至今年3月底，過去12個月內獲安排入住傳統公屋的一般申請者的平均輪候時間維持在5.6年，當中長者一人申請者的平均輪候時間亦維持在3.9年。由於入住簡約公屋的一般申請者輪候時間平均僅為3年，其比例上升有效帶動整體的公屋綜合輪候時間下降。

10.3萬宗一般申請在輪候

在政府採取多管齊下的方法加快公屋單位流轉，輪候公屋的一般申請者數目正進一步下降。在今年3月底，約有10.3萬宗一般公屋申請及約8.1萬宗配額及計分制下的非長者一人申請，分別較最高位的15.64萬宗及14.37萬宗大幅下降逾30%及逾40%。

當中，30歲以下的非長者一人申請的跌幅更為明顯，過去十年間下跌約60%至約29,500宗，清楚顯示公屋輪候隊伍正在消化中。今年首季約有4,400宗入住傳統公屋的一般申請，亦較對上一季約7,400宗大幅減少約40%。

展望2026/27年度起的未來5年，約11.5萬個傳統公屋單位落成，供應進入高峰期。簡約公屋方面，截至今年首季7個項目合共約9,650個單位已落成並已全面入伙，今年內及明年初分別約有20,150個及200個單位相繼落成，逐步邁向在2027/28年度前完成興建約3萬個單位的目標。簡約公屋第三期已於今年1月30日開始接受申請，涵蓋4個項目，截至今年3月底合共收到約32,400份申請。

何永賢在社交平台發帖表示，自去年簡約公屋開始入伙以來，資助租住房屋供應量已提升至平均每季約7,500個單位，為本屆特區政府上任前3年平均每季約3,500個單位供應的逾兩倍，充分突顯簡約公屋政策盡快幫助居民脫離困境的初心。

她特別提到，過去12個月內入住市區傳統出租公屋單位的輪候時間約6年，而入住新界簡約公屋單位的輪候時間則只有約兩年，相差4年之多。

「這4年可能意味了正在成長的子女可以及早脫離惡劣居所、擁有一個快樂且有安全感的童年，也可能意味了一家人透過搬到簡約公屋、與家人重新規劃前路的重要轉變。」她鼓勵大家踏出突破困境的一步，為自己、為家人作最合適的決定。