宏福苑善後｜合安舉行業主簡介會　將退回逾1.27億大維修基金

香港文匯報訊（記者 朱欣欣、張茗）大埔宏福苑業主立案法團管理人、合安管理有限公司今晚7時至9時舉行業主簡介會，該會以網上直播形式進行，由兩名合安代表和一名中國太平保險（香港）代表進行主持，旨在針對屋苑營運、財務現狀及宏志閣修葺計劃等核心議題，向業主進行深度說明。合安代表指出，大維修帳戶連同履約保證金合共有1.27億元，按業權全數退回相關業主。有參加簡介會的居民向香港文匯報記者表示，本次簡介會進行順暢，多位住戶全程參與並於問答環節積極交流，會議氣氛平和有序，「終於能夠安靜的聽會議了。」

簡介會上詳細梳理了自屋苑火災事故發生以來的各項跟進工作，特別是針對過去龐雜的帳目與合約進行了專業拆解。會議聚焦四大核心主題，包括年度工作簡報、法團財政狀況與維修基金報告、各項維修與按金之退款安排，以及宏志閣的修葺規劃等，也協助理清了居民最關心的財務分布與款項去向。

居住在宏新閣的參會住戶代表謝先生向香港文匯報記者分享指，包括他在內的不少居民，首要關心的火災後大維修款項退款安排。據他理解，目前退款安排將依據住戶實際繳費期數及業權份額，訂立對應比例進行分階段退款。此外，他分享會上亦有針對大維修基金、承建商履約保證金及裝修按金等具體流程，於問答環節逐一回應提問，解說清晰到位，耐心拆解居民疑慮。

謝先生續指，原本他對退款進度及款項去向存有擔憂，但在聽完簡介會後，認為內容層次分明、數據詳盡，大幅提升了信心。謝先生特別讚揚合安團隊承擔了海量的後勤與專業行政工作，因據其了解，合安在處理過程中需審閱及分析的各類合約與文件多達數十萬份，工序極為繁複，合安並主動統籌宏志閣的保全與清潔服務，其專業盡責的精神遠超居民們的預期。

另一位參加簡介會的宏志閣居民劉先生向香港文匯報記者表示，本次簡介會進行順暢，會議氣氛平和有序，「終於能夠安靜的聽會議了。」劉先生透露，簡介會前期內容圍繞業主立案法團財務簡報、退款安排展開，詳細說明此前業主繳納的相關費用如何退還、每位業主可分得金額等，講解過程順暢清晰，形容整體進度理想。

劉先生又表示，會議期間有其他業主參與互動，但相比以往會議中常出現的爭吵場面，他認為此次簡介會氛圍明顯平和友善，居民們都能靜下心來聽取講解。另外簡介會中亦會提供資料予參與者閱讀，以便居民了解各項細節。