深圳樓市「五一」旺 一二手成交齊增

香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）受穩樓市新政疊加「五一」假期的雙重刺激，深圳樓市成交出現大幅增長。深圳市住建局昨日公布，4月30日至5月5日，深圳市商品住房累計網簽829套，同比大幅增加62.5%。其中，新建商品住宅認購573套（6.25萬平米），同比增加43.3%，網簽銷售492套（5.15萬平米），同比增加68.5%；二手住宅網簽337套（3.54萬平米），同比增加54.6%；頭部中介機構（樂有家、貝殼深圳）簽約量580套，同比增加50.3%。

靠近皇崗口岸、福田口岸的樓盤在「五一」假期熱銷。在受港人青睞的金地環灣城樓盤，該項目市場負責人朱玉婷表示，假期項目迎來銷售熱潮，銷售額超過5億元（人民幣，下同），港人客戶佔比約8%。該樓盤111平方米至125平方米的戶型均價約10萬元/平方米，180平方米至270平方米的大戶型均價11萬至13萬元/平方米，一套房產總價最低1,100多萬元。

記者在「五一」假期舉行的深圳好房節上採訪卓越縵悅項目工作人員。他透露，該項目因臨近福田高鐵站、福田口岸和皇崗口岸，同樣受到許多港人的青睞，截至目前港人購房佔比約三成。

放寬核心區限購刺激購買力

本輪新政於4月29日推出，對深圳市福田、南山及寶安新安街道等核心區域的限購定向放寬，同時提升公積金貸款額度。核心區域在售樓盤到訪客戶明顯增多。內地客戶孫女士表示，此前沒有購房資格，新政給了她買入南山、福田核心區優質房產的機會。