香港文匯報訊(記者 李昌鴻 深圳報道)受穩樓市新政疊加「五一」假期的雙重刺激,深圳樓市成交出現大幅增長。深圳市住建局昨日公布,4月30日至5月5日,深圳市商品住房累計網簽829套,同比大幅增加62.5%。其中,新建商品住宅認購573套(6.25萬平米),同比增加43.3%,網簽銷售492套(5.15萬平米),同比增加68.5%;二手住宅網簽337套(3.54萬平米),同比增加54.6%;頭部中介機構(樂有家、貝殼深圳)簽約量580套,同比增加50.3%。
靠近皇崗口岸、福田口岸的樓盤在「五一」假期熱銷。在受港人青睞的金地環灣城樓盤,該項目市場負責人朱玉婷表示,假期項目迎來銷售熱潮,銷售額超過5億元(人民幣,下同),港人客戶佔比約8%。該樓盤111平方米至125平方米的戶型均價約10萬元/平方米,180平方米至270平方米的大戶型均價11萬至13萬元/平方米,一套房產總價最低1,100多萬元。
記者在「五一」假期舉行的深圳好房節上採訪卓越縵悅項目工作人員。他透露,該項目因臨近福田高鐵站、福田口岸和皇崗口岸,同樣受到許多港人的青睞,截至目前港人購房佔比約三成。
放寬核心區限購刺激購買力
本輪新政於4月29日推出,對深圳市福田、南山及寶安新安街道等核心區域的限購定向放寬,同時提升公積金貸款額度。核心區域在售樓盤到訪客戶明顯增多。內地客戶孫女士表示,此前沒有購房資格,新政給了她買入南山、福田核心區優質房產的機會。
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