鴨脷洲PORTO加推18伙 548.3萬入場

香港文匯報訊（記者 馬翠媚、莊程敏）由宏安地產（1243）發展的鴨脷洲新盤「PORTO」昨加推價單第2號，涉及18伙，包括14伙1房及4伙2房單位，折實售價由548.3萬元起，折實呎價約21,448至24,000元。宏安地產營業及市務總經理黃文浩表示，是次加推屬原價加推，單位主要分布於低至中層，而價單第2號中的1房B單位屬首次登場。

根據最新價單，單位價單定價由688.3萬至1,299.9萬元，價單呎價介乎26,892至29,814元。扣除最高19.5%折扣及1房傢俬現金津貼折扣優惠後，折實價為548.3萬至1,046.4萬元。當中入場單位為3樓B室，折實售價548.3萬元。

收票逾250張 超額認購逾4倍

PORTO於五一黃金周開始正式收票，截至昨日（5月3日）晚上六時，項目累計收票逾250張。以首張價單50伙計算，超額認購逾4倍，市場反應熱烈。

回顧上月底公布的首張價單，當時推出50伙，涵蓋開放式至2房單位，實用面積214至438平方呎。價單定價由605.7萬至1,246萬元，折實價483.8萬至1,000.3萬元，折實呎價19,882至24,271元。當中入場單位為3樓H室，實用面積214平方呎，折實價483.8萬元。宏安地產執行董事程德韻當時形容首批定價為「有利可TO價」（意指有利可圖），定價具競爭力及折讓，參考同區新盤及黃竹坑一帶樓盤。

首岸及形瑨擬短期推銷售安排

此外，相繼有新盤預告將推出銷售安排，敲定賣樓時間及細節。當中由恒地牽頭發展的紅磡庇利街大型重建項目「首岸」第3期，上周六推出首批100伙價單，恒基物業代理董事及營業部總經理韓家輝昨表示，項目將於短期內上載銷售安排。他指出，項目第1期首兩輪銷售向隅客眾，約70%為本地買家，20%為國內買家，2%為外國買家，另有8%以公司名義入市。買家中不少為家庭，購買2伙單位自用及換樓。亦有不少買家鍾情項目位處著名名校網，屬市區非常罕見的大規模合併式小區發展。

由新地發展的荃灣「形瑨」早前亦開放示位及推出首張價單。發展商指出，項目銷售中心已累積接待逾16,000人次參觀，亦已收逾3,000票，火熱情況持續。初步統計入票人士八成來自新界區，其餘兩成來自九龍及香港區。當中大部分屬荃灣區分支家庭及年輕置業人士，亦有部分是想購入多於一伙的投資者。項目會繼續開放及收票，相信收票數字會再創新高，預計本周會推出銷售安排及作出首輪發售。