政策加持+創意改造 邊角空間變身打卡潮點 深圳文體新地標 盡吸五一深港人流

深圳一紙新政正悄然改寫「城市邊角空間」的價值，也為五一黃金周的深港往來注入一股全新消費動能。從地鐵站內的羽毛球館、商業天台的卡丁車賽道，到廢棄待建地上崛起的匹克球場與釣蝦館，便利的交通、親民的收費（匹克球低至十幾元人民幣、釣蝦138元保底半斤免費加工），正吸引愈來愈多港人北上「運動過節」。多元業態引領着從「城市瘡疤」蛻變為社交平台上的流量新寵，閒置空間如今搖身一變成為深港兩地運動愛好者的「能量場」。●文/圖：香港文匯報記者 石華 深圳報道

真正點燃這場變革的，是2026年3月深圳發布的《既有非居住建築物功能轉換正面清單》。新政允許舊廠房、商業空間等在5年過渡期內免補地價轉為體育設施，為民間資本與跨境投資打開了政策窗口。香港「鐵血女車神」黃蘊瑤，便在此背景下進駐場館開設騎行公園，吸引約300名學員，其中不乏專程從香港前來訓練的兒童。

周末或節假日，地鐵1號線新安站旁的海旺角文體中心熱鬧非凡。匹克球的擊球聲、籃球的撞擊聲和小輪車的飛馳聲交織在一起，不遠處的釣蝦館裏，家長帶孩子靜待浮漂動靜。

地鐵站旁空置地變身運動場館

這片運動「能量場」，在去年年底前還是一片蚊蠅肆虐、垃圾遍地的待建地。「之前雜草叢生，夏天蚊蟲特別多，附近居民路過都皺眉頭。」新安街道居民陳女士回憶道。去年底，當地政府部門因地制宜，搭建防雨隔熱棚頂，並創新引入移動雨棚，既遮風擋雨，又做出露營風設計。

場館引入匹克球、籃球、小輪車等潮流運動項目，還劃出半區改建為釣蝦館，兼具餐飲娛樂功能。便利的交通和優質服務吸引越來越多香港年輕人周末前來打卡。「從歡樂港灣一路過來很方便，小紅書上照片很出片。」

港青李先生說，現在過關方便，每周都來深圳打球。較之於傳統的商業健身房或私教俱樂部，這裏的運動費用並不高。匹克球每小時50-129元人民幣，閒時暢打券僅需十幾元。釣蝦館138元/90分鐘，保底半斤，免費加工現做，「從水池到餐桌」零距離體驗。

港退役運動員開拓「第二事業線」

場館火爆的背後，亦有跨境投資與深港融合的加持。場館內的Hole Shot騎行公園，由香港「鐵血女車神」黃蘊瑤投資創辦。黃蘊瑤介紹，場館運營以來已招收學員約300名，其中香港小朋友約40人。

「兩地交通非常便利，每逢周末，不少港人會從深圳灣口岸過關，或是乘坐大巴帶孩子來這裏訓練。」黃蘊瑤表示，深港兩地在極限運動領域的產業互補與人才交流，正為退役運動員利用大灣區空間政策紅利開拓「第二事業線」打開一扇黃金窗口。

在黃木崗、大運、福田等地鐵站，一批站內「運動場」更是火熱爆棚，羽毛球、網球、匹克球、桌球等運動項目悉數覆蓋，市民在工作之餘、通勤路上就能享受「零距離」運動福利。

周末的黃木崗地鐵樞紐，站內運動館人氣爆棚。記者在現場看到，羽毛球、乒乓球、桌球等專項場地幾乎座無虛席。

收費平交通便利 港人愛跨境做運動

從羅湖口岸過關、搭乘地鐵到黃木崗站，然後出閘即入館——這已成為香港市民江先生每周末的固定行程。從事金融行業的他，今年初在小紅書上刷到網友分享的「黃木崗地鐵運動館打卡筆記」，當即被種草：「地鐵站裏居然能打球，真的挺有新鮮感的。從羅湖坐地鐵過來也就半小時，交通銜接都不用操心。」

不少像江先生這樣的港人北上運動者，正通過小紅書、抖音等社交平台發現深圳各具特色的運動場館。

「地鐵系統建設運營中，常會形成連接通道、停車場上蓋平台等『邊角餘料』空間，以往多處於閒置狀態。」深鐵睿馳空間項目負責人介紹，市民通過「深鐵文體通」小程序預約即可進場，場地需自帶運動器材，部分場館還配備更衣室。

截至目前，深鐵睿馳空間已經累計開放了13處運動場所，總面積132片專業場地，涵蓋羽毛球、網球、籃球、足球、健身等全品類。