政府有信心下月底前取得足夠宏志閣業權

香港文匯報訊 特區政府早前宣布表示，倘大埔宏福苑宏志閣有75%業主下月底確認出售業權，政府可啟動收購程序。財政司副司長黃偉綸昨日在接受電台訪問時表示，有信心於6月底前有足夠業主確認出售業權，相信不會有太多人「反口」。

特區政府日前公布，大埔宏福苑未受大火波及的宏志閣，如有不少於75%業主在6月30日前簽署「接受收購建議信件」，確認將業權賣給政府，當局會將其餘7幢大樓的收購方案，開放給宏志閣業主。黃偉綸透露，早前居民問卷意願的數字穩定，初步有77%業主稱願意出售業權，相信居民並非輕率做決定，很少存在「彈弓手」更改決定的情況，有信心於6月底前收集到最少75%業權。

他表示，有宏志閣業主反映，對災後重新入住的心理陰影大，亦有業主擔心物業價值受影響。他提到業主若不出售業權，就需要面對公契、地契、維修等問題，又引述管理公司指初步估算維修費用至少3,000萬元。

黃偉綸坦言，即使有居民最終不出售業權，亦不會作出批評。不過，若願意出售業權比例太少，「假如政府最終只能收回三四成單位，會尊重大部分業主的決定」，政府就不會立法收購，「那便會跌入市場機制，到銀行做按揭也相當困難。」居民要想清楚利與弊。

他說，解說專隊正與業主解釋收購方案的利弊，局方會在一兩星期內向居民提供接受建議書，再交由政府進行後續工作。

黃偉綸重申絕不轉售用地圖利

被問及宏福苑其餘7座拆卸後的用途，黃偉綸重申，政府會在原址興建公園及社區設施，「之前坊間有些聲音，我覺得非常不正確，聲稱政府收地後會賣，去賺很多錢，這絕不是正確說法，我嚴正地指出：這很惡意。公園加社區設施是現時很清晰的想法。」

何永賢：居民可選擇現金「樓換樓」等

房屋局局長何永賢在同一電台節目上表示，宏志閣居民在出售業權後，可選擇收取現金、參與特設銷售計劃「樓換樓」等。目前，宏福苑逾1,400戶、超過3,000名居民已獲過渡住宿安排，包括過渡性房屋，平均租金逾3,000元，而居民每月可領取12,500元的租金津貼，在繳交租金後，剩餘津貼可作其他用途。

政府又在新一輪居屋銷售中為宏福苑居民預留了3,900個單位，何永賢相信有足夠單位提供，亦不會影響其他市民需求。