穗推便利港澳居民購房新政

香港文匯報訊（記者 盧靜怡 廣州報道）在中央政治局會議部署「努力穩定房地產市場」後，內地包括廣州、深圳、天津等多個城市近日再推穩樓市「組合拳」 。廣州大幅鬆綁公積金貸款，發放置換補貼、購房家裝消費券等，還推出港澳居民來穗置業便利措施；深圳進一步放寬核心區限購；天津則實行改善型購房退個稅等優惠措施。

廣州提出，簡化港澳居民來穗置業的申請材料，提供按揭辦理便利，並開通資金結算綠色通道。同時，支持住房公積金跨境人民幣結算，進一步打通港澳居民在穗購房及資金流轉的關鍵環節。今年3月，全國首個住房公積金跨境人民幣結算服務就正式在廣州落地，在穗港、澳籍職工辦理住房公積金提取時，可支付至香港、澳門的銀行賬戶。目前，該服務已在廣州住房公積金管理中心天河及南沙管理部試點辦理。業內預計，隨着新政推進，相關跨境結算場景將進一步擴展。

內地多城加碼穩樓市

在信貸支持方面，廣州此次大幅上調公積金貸款額度，個人申請最高額度由原水平提升至100萬元（人民幣，下同）；同時為增強購房吸引力，鼓勵各區發放「購房+家裝+家居」消費券，探索在土地出讓階段明確學位安排，推出「網簽後即可入學」等便民措施。為打通置換鏈條，廣州同步推出「賣舊買新」專項補貼。按新購商品住宅貸款總額的1%給予補貼，單套最高3萬元，總規模達2億元，用完即止。

深圳於4月29日率先落地新政，進一步放開核心區限購，允許包括非深圳戶籍居民家庭在內的符合條件購房者，在現有限購基礎上，增購1套住房；同時亦進一步提高公積金貸款額度。

天津則推出組合拳，包括多項補貼及稅收優惠政策。天津將對特定群體發放購房補貼或租房補貼，為支持改善型購房需求，今明兩年在天津買房後一年內重新買房者將享受退個稅的優惠政策。