買家趕「五一」前入市 大埔雲滙單日錄3宗成交

香港文匯報訊（記者 黎梓田）內地「五一」黃金周長假前夕，買家加快入市步伐。美聯物業林奕俊表示，於4月30日單日，大埔雲滙共錄得三宗兩房單位成交。林奕俊表示，成交單位包括10座中層B2室，實用面積約457平方呎，獲用家以733萬元承接，折合實用呎價約16,039元。另一成交為3座中層B3室，實用面積約442平方呎，同屬兩房設計，以645萬元沽出，折合呎價約14,592元。

勝景別墅單號屋2920萬沽

另一邊廂，西貢清水灣道低密度洋房勝景別墅近日錄罕有成交。世紀21奇豐物業廖振雄表示，新近錄得西貢鄰近坑口的清水灣道勝景別墅成交，屋苑單數號別墅，物業建築面積2,200平方呎，實用面積為1,742方呎，3房（2套） 3廳加工人房間隔，最新以2,920萬元成交，實用面積呎價16,762元。

廖振雄進一步指出，業主原叫價為3,300萬元，最終減價380萬元成交，減幅約11.5%，屬市價成交。據了解，原業主於2007年12月購入上址，當時作價1,845萬元。原業主持貨19年至今沽售，賬面獲利1,075萬元離場，單位期內升值58%。