深圳「五一」好房節聚逾百新盤 推港人專屬服務

香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）5月1日，以「活力深圳 宜居未來」為主題的2026深圳「五一」好房節，在寶安區歡樂港灣濱海公園啟動。作為深圳4月29日優化住房限購、調整公積金貸款政策後的首場市區聯動大型房產展會，本次活動集結50餘家知名房企、超100個優質樓盤集中亮相，現場人氣爆棚，成為樓市新政落地後深圳房地產市場的首個重磅盛會，部分開發商推出10萬元（人民幣，下同）現場專屬折扣，吸引眾多購房者到場諮詢。

本屆好房節主會場匯聚深圳安居集團、深鐵置業、京基集團等本土品牌房企，福田投控金地環灣城、信義金御半山·瓏門等熱門樓盤悉數參展，全方位展示深圳優質居住產品。展會針對性設置深港服務諮詢專屬點位，為香港購房者提供雙語諮詢、置業流程指引、大灣區樓市政策解讀等一站式服務，精準滿足港人在深置業需求，現場多個項目迎來大批香港看房客，部分樓盤港人購房佔比表現亮眼。

受惠高鐵便利 福田盤受港人歡迎

福田核心區域項目成為港人置業首選，交通便捷性是核心吸引力。福田投控金地環灣城市場負責人朱玉婷介紹，項目緊鄰皇崗口岸與福田高鐵站，依託高效的深港交通網絡，從福田高鐵站前往香港西九龍僅需14分鐘，全程通勤耗時不足半小時，完美契合港人深港雙城生活需求。目前該項目港人購房佔比約8%，一期700套房源中，已有五六十套被香港客戶購入，項目均價約10萬元每平方米，單套總價超千萬元。 同為福田核心區的卓越縵悅項目，港人置業熱度更甚。據項目銷售人員介紹，該項目地處福田核心地段，均價同樣為10萬元每平方米，戶型面積涵蓋92至173平方米，總價區間在1,000萬至2,000萬元，距離皇崗口岸、福田高鐵站僅1公里，駕車15分鐘內可達，地鐵僅需兩站，交通優勢十分突出。截至目前，項目231套房源已售出約60%，其中香港客戶佔比高達30%，約70套房源被港人購入，購房群體以自住需求為主。

除核心城區項目外，深圳其他區域樓盤也備受港人關注。中建鵬宸雲築展位負責人呂格表示，不少此前居住在福田、南山的香港居民，選擇置換至龍華入手該項目，跨區域置業趨勢逐漸顯現。