【宏福苑大火聽證會】物業主任與消防承辦商證供現「羅生門」 鄭芷盈否認曾討論消防裝置關閉通知書 認關掣非小事物管須跟進

大埔宏福苑火災獨立委員會昨日舉行第八場聽證會，亦是第一輪聽證會的最後一日，會上傳召宏福苑物業管理「置邦興業有限公司」工程主任林文欣及物業主任鄭芷盈作供。主要負責屋苑日常運作、發通告及處理投訴等工作的物業主任鄭芷盈作供時，否認曾與消防承辦商討論俗稱「SDN」的消防裝置關閉通知書，但她同意關閉消防總掣非小事，物業管理公司有責任跟進。針對大廈後樓梯「生口」被指屬消防風險一事，她稱因為相信工程顧問的專業性而未有警覺。 ●香港文匯報記者 崔瀅

宏福苑消防承辦商「宏泰」公司董事及工程師鍾傑文早前供稱，曾於去年10月17日與鄭芷盈通話中提及「SDN」，鄭芷盈稱沒有印象。鍾傑文又指，自己曾於去年11月21日致電鄭芷盈再次要求提供「SDN」。置邦代表大律師許偉強展示鄭芷盈提供的通話紀錄，顯示有來自鍾傑文的未接來電，而鄭芷盈聲稱上述對話並未發生。

委員會代表資深大律師杜淦堃展示屋苑管理合約、保安巡邏指引及管理公司評核表格等文件，顯示置邦需保養維修大廈水泵、水箱、照明、通風及消防設備，並負責與政府部門跟進。

他詢問鄭芷盈是否知道關閉消防總掣超過24小時，須向消防處提交「消防裝置關閉通知書」。鄭芷盈稱，印象中未收到該通知書。杜淦堃追問關閉消防總掣非小事，置邦有責任跟進，不能交予承辦商便置身事外，鄭芷盈回應表示同意。

稱相信工程顧問 無警覺「生口」風險

杜淦堃又問到，大廈後樓梯「生口」屬消防風險，置邦是否沒有警覺性。鄭芷盈稱，由於已聘請鴻毅作為工程顧問，相信對方專業。

被問及為何不讓宏泰展示SDN，鄭芷盈稱「無醒起要畀佢」，杜淦堃質疑道：「但你哋係需要畀佢。」鄭芷盈承認置邦未曾與宏泰討論，有多於一個消防承辦商處理系統、無人協調誰關掉消防系統。她至去年11月28日即大火發生第三天才首次發SDN給鍾傑文。

庭上又展示手機通話程式WhatsApp的對話紀錄，顯示2025年10月28日，鍾傑文問消防水缸「入返水未，無水都完唔到工」，鄭芷盈回覆「已經入番（返）水」。11月21日，鄭芷盈向鍾發送顯示宏道閣、宏新閣消防水缸有水的照片，惟相片顯示攝於8月至9月。

鄭揚言不清楚水缸無水的說法

杜淦堃質疑，沒有證據顯示當日水缸有水。鄭芷盈稱相片是她着另一證人、置邦文員駱倩盈向大維修承辦商「宏業建築」取得，當時想告訴鍾「已入返水，要養水」。杜再質疑，基於舊相是否等於水缸已入水。鄭稱發相是為了問對方「係咪OK」，若對方有其他問題會再提出，她稱不清楚水缸無水的說法。

有已離職保安主任向警方作供指，大維修期間見過有人在棚架吸煙，並發現消防警報裝置被關，曾向上司反映但未獲正面跟進。鄭芷盈是該保安主任上司之一，她作供稱未接過其反映。

杜淦堃展示前保安主任黃智德的證供，其中稱他對置邦「有不少不滿」，表示巡邏時發現環境惡劣，寫字樓樓層沒灑水系統，建築材料及垃圾亂放，包括發泡膠及煙頭。他曾一周內收到兩個居民投訴工人吸煙，並目睹有人在棚架吸煙。

黃智德稱，他去年5月1日首日在宏福苑上班時，當時屋苑已有打鑿工程，但控制室消防警報裝置無着燈，掛着寫有「掛牌」的紙皮，下屬稱「個消防系統壞咗，所以無燈同掛牌」。黃擔心危險，曾向上司反映惟未獲正面跟進。鄭芷盈稱自己沒接過黃的反映，並否認控制室有消防警報裝置。她曾問黃的直屬上司、助理物業主任周小姐，對方表示沒收過黃的任何反映。

紀錄顯示，宏福苑住戶曾多次投訴工人吸煙、建築垃圾亂放等。鄭芷盈承認管理處收到投訴並有記錄，曾向法團及大承辦商反映，但情況「冇乜改善」，她強調自己「控制唔到宏業嘅工人」，亦無權處分工人。

杜淦堃指出，根據置邦合約及員工守則，公司應就消防安全負有維護責任，如有消防風險，置邦有責任向政府部門跟進。他透露，鄭芷盈是置邦方面傳召的職位最高級證人，其上司駐苑經理黎永利並不出席聽證會，鄭芷盈稱不清楚原因。