【宏福苑大火聽證會】業主大會常見逾百授權票 物管文員：打交叉都當簽名

有宏福苑居民早前揭發，業主大會涉嫌授權票問題。宏福苑物業管理公司「置邦」（ISS）文員駱倩盈昨日在獨立委員會聽證會上供稱，宏福苑業主大會使用授權票的情況普遍，常見逾百張授權票，佔逾半業權，授權票簽名信息更難以核實，「打交叉都當你簽了名。」至於宏福苑消防加壓泵總電掣被關閉，導致火警鐘失靈，ISS電工羅國瑞承認曾關閉電掣，惟未料到影響警鐘，ISS對此不知情。獨立委員會主席陸啟康形容，聆訊證人「個個都有心結」，希望可以理性、對等聆訊，又指擔心起底及公審，因此未安排聽證會直播。

駱倩盈供稱，宏福苑業主大會授權票情況普遍，經常出現逾百張授權票，佔超過一半業權份數，更換法團時更達二三百張授權票。管理處會核對票上填寫的業主名稱及單位資料，但簽名就無從核實，「打交叉都當你簽了名。」如授權票資料不齊全，管理處會向相關單位查問補充，並按法定程序向申請授權票的單位發出收據。

倡整理簽名樣式日後查核

獨立委員會委員陳健波關注如何改善授權票制度。駱倩盈表示，住戶如有業權更改應通知管理處，宏福苑不少業主離開後未有把業權轉予子女，令核對工作更為困難。她又建議物管公司整理業主簽名樣式作參考，以便日後查核，並可抽查授權票，確認真偽，「不會打個交叉、撩隻龜就當你有效。」

她憶述，曾因授權書資料不齊全而聯絡住戶補簽，即使她出示身份證明及員工證，仍有居民以為她「上門收授權書，呃阿婆簽名」，相信在其他屋苑亦情況普遍。

就有居民反映在重要業主大會上見到大批身份不明者出席，駱倩盈表示有可能發生，但不清楚原因，亦承認入場者一般未必經嚴格身份核實。她又指，不少居民會把授權票交予法團主席、副主席或委員等代表投票。

委員會代表大律師杜淦堃詢問，2021年委任鴻毅成為工程顧問，業主大會是否曾引起爭議。駱倩盈指，宏福苑「每次業主大會爭議都好大」，例如有居民認為資料不全面，在資訊未清晰的情況下便要投票，亦有人關注不同公司就同一項目的報價差距甚大。法團及管委會會在大會召開前14天張貼議程，甚至把資料派入信箱，居民如對議題有疑問，可在會前向管理處或法團成員查詢，管理處亦會開放相關文件予居民查閱。

駱倩盈在聽證會上亦哽咽指，作供後在網上見到很多不公平言論。她表示，其證供與其他證人的說法出現差異，或因記憶錯亂，外界不應因此推斷二人意圖卸責，甚至把他們指為「火災製造者」。

杜淦堃指出，聽證會旨在釐清事件真相，證人證供不一致可由多種原因造成，不能理解為「講大話」。

委會憂起底公審 聽證會無直播

陸啟康表示，聽證會最大困難是處理情緒，希望各方以客觀理性態度看待事件。他又指，委員會憂慮出現起底及公審，因此未有安排聽證會直播，並強調所有出席聆訊人士「個個都有心結」，希望可以理性、對等聆訊。

電工認曾關消防加壓泵總電掣

宏福苑大火期間警鐘無響，是因消防加壓泵總電掣在維修水缸時被關閉，導致系統無電。在宏福苑任職約20年的ISS電工羅國瑞承認，由他負責關閉電掣，但不知道此舉會影響火警鐘運作，「如果知道梗係唔會熄。」他又指，消防工作並非自己負責，關閉電掣後便將工作單交回管理處，重開電掣應找承辦商。關掣除其本人外，僅同事李承富及大維修工程承辦商宏業知情，ISS並不知情。

杜淦堃指出，有工作單要求ISS工人協助消防水缸放水，導致喉轆系統關閉，ISS派駐宏福苑的工程主任林文欣表示並不知情。陸啟康隨即反問，「咁你做乜嘢㗎？」「工作啲單唔係經你？」林文欣回應指，只有部分棘手事項才會由他處理，「唔係好似你覺得我好似一個廢物咁，有咩嘢出標都係我做。」

他又強調，羅國瑞關閉電掣時他已離職，形容如果他仍然在任，不會讓事件發生。

●文：香港文匯報記者 李千尋

圖：香港文匯報記者 涂穴