香港文匯報訊 祥益地產高級分行經理龍超君表示,日前屯門豫豐花園錄得一宗區內客的買賣成交個案,原業主於2016年以約430萬元購入單位,是次轉手帳面獲利8萬元,若扣除雜費等開支預料輕微虧蝕。據悉,原業主已經移居內地,趁回港期間完成交易。
成交單位為連天台特色戶,面積450方呎,兩房一廳。買家原本租住豫豐花園,因應供樓成本與租金水平差距收窄,決定轉租為買,並鎖定同屋苑上車,而特色戶賣家願意調整價格,減價12萬元,成功令買家決定以438萬元購入上址自住,折算呎價為9,733元。
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