簡約公屋省輪候時間助社會安定 何永賢：房策朝人民關懷與新質生產力發展

今年是國家「十五五」規劃開局之年，同時恰逢香港國安法頒布六周年，下個月亦迎來全民國家安全教育日。特區政府房屋局局長何永賢近日在接受大公文匯全媒體訪問時表示，安居是社會安定的根基，房屋工作始終圍繞「安」字展開，既要提速、提效、提量供應公屋，縮短輪候時間，也要推動建築科技發展、落實人民關懷。

●大公文匯全媒體記者 易曉彤

何永賢表示，房屋常說的「安居」、「安樂」皆以「安」為本，安全安定的環境是整個社會發展的基礎。本屆政府全力推動公屋供應提速、提效、提量，就是希望輪候公屋的市民能盡快擁有安樂窩，即便在建樓期間，也力求讓輪候市民「等得安樂」。因此，特區政府大力推進簡約公屋項目，力爭2026年至2027年建成3萬個單位。目前已有部分項目落成，包括啟德世運道第一期項目約3,000個單位。

「搬進來第一晚就睡得很舒服，心裏踏實安定，對環境非常滿意。」何永賢引述已入住的居民的感受指出，簡約公屋能令市民盡快搬離不適切居所，亦發揮了穩定社會的作用。

輪候時間人數自峰頂回落

「公屋供應充足，市民才有安居之所。」何永賢指出，過往社會混亂導致政府興建公營房屋受阻，並引述數據指，2015年至2016年公屋輪候時間約為3年，此後持續上升，本屆特區政府接任前達到峰值6.1年；輪候人數也從2015年的13萬多人增至15萬多人。

「本屆政府在特首的堅定決心下，成功將輪候時間『封頂』，之後明顯見到一路下降。」她說，現時輪候人數已降至10.6萬人，消化約5萬個申請，按每個申請家庭2.5人計算，相當於惠及7萬多人；2025年公營房屋派出量更比新增申請多6,000多個，切實消化輪候隊伍。

引入「幸福設計指引」

何永賢強調，香港房屋政策有兩大主線，與安全、發展緊密掛鈎。第一，是人民關懷。局方推出「幸福設計指引」，在興建公屋時要注重軟件配套，設計上預留空間增設長者、兒童設施，推動跨代共融，鼓勵健康綠色生活。同時，簡約公屋項目創新結合了物業管理與非牟利機構服務，「物業管理負責安保、清潔等工作，但入住的居民可能還有生活難題甚至情緒問題需要解決，非牟利機構則擅長提供這些服務，兩者互相補足」，她希望長遠將這種理念慢慢引進公屋。

第二，是建築科技，助力建造業提升新質生產力。何永賢表示，簡約公屋能快速落成，關鍵就在於使用組裝合成建築法，同時引進遙控吊運等先進技術，「結合灣區工廠的實力和香港的建築技術、高質量的項目管理專業能力，才能快速建成這麼多高質量的簡約公屋項目。」

在屋邨管理方面，政府嘗試安裝感應器，譬如當有人在商場的傷殘人士洗手間暈倒不動，感應器能及時通知管理處。何永賢亦提到，公屋60歲以上的長者住戶有74萬人，其中90歲以上有2萬人，要集中資源更精準地照顧這些長者，就需要利用科技，並與非牟利機構合作，比如推廣類似平安鐘的系統。

建築設計增「預防」概念

「要讓居民住得好、住得安心，這是一個很大的範疇，而且永遠有進步空間。」何永賢表示，隨着科技、建築物料和技術的發展，局方的工作還有很多提升空間，比如將不斷更新整合「幸福設計指引」。

她透露會考慮提出第九個概念「防」：包括預防老人跌倒、防禦水浸災害等，「如果將來有項目在北部都會區地勢低洼地方興建，就需要在渠道設計、警報系統、水閘安裝等方面提前做好防範，這些都是根據地球環境和社會的變化不斷更新。」

何永賢強調，局方會通過發布更多指引、推廣幸福設計，並借助合作顧問，讓整個行業都認識到居家幸福設計的重要性。她亦歡迎業界提出新意見，納入到更新版的「幸福設計指引」中，期望可以做到生生不息，增加行業內的溝通，又期望將幸福設計推廣到世界更多國家及地區。