尚柏1房330萬沽 自住1年變短炒賺40萬

香港文匯報訊 中原地產元朗鳯翔路分行區域營業經理蕭展弘表示，隨着樓價重拾升軌並穩步上升，造就不少近兩年入市的業主成功短炒獲利。分行新近促成元朗「尚柏」高層J室成交，面積282方呎，1房間隔，開價360萬元，上車客議價30萬元後，斥330萬元承接，呎價11,702元。

蕭展弘表示，上手業主於2025年3月以290萬元買入作自住用途，有見物業升值不少，遂轉陣短炒圖利，持貨1年，賬賺40萬元離場，升值14%。而該單位於2024年10月一手推售時以270.3萬元沽出，投資客持貨約5個月即以290萬元轉手，現再度易手，單位於一年半間升價59.7萬元，升幅22%。