珀麗灣連環租出3個單位 租金回報高達9.5厘

香港文匯報訊 香港置業熊建明表示，踏入3月，珀麗灣租務成交非常活躍，暫時錄得16宗成交，一房單位需求殷切。珀麗灣分行連環促成3宗一房戶的租務成交，其中一宗為外區客斥1.42萬元，實用呎租約37.6元，業主享9.5厘高回報。

上述租出單位為珀麗灣1期17座中層J室，實用面積約378平方呎，屬1房間隔，望青馬橋維港景。熊建明稱，單位業主以1.48萬元放盤後，迅速吸引租客承租，雙方經議價後以1.42萬元承租，實用呎租約37.6元。據悉，新租客心儀單位享開揚臨海景，採光度十足，故睇樓後決定承租。資料顯示，業主於2004年9月斥179.2萬元購入上述單位，業主享回報約9.5厘。

另一個租出單位為珀麗灣1期17座極高層C室，實用面積約378平方呎，屬1房間隔，屬單邊開揚，望汲水門機場海景。熊建明稱，業主以1.45萬元放租後即獲新租客洽詢，雙方經議價後以1.4萬元成交，實用呎租約37元。據悉，新租客心儀單位簇新裝修而且傢電齊全，故即睇即租。資料顯示，業主於2016年6月斥420萬元購入上述單位，若以現時的租金計算，業主享回報約4厘。

第三個租出單位為珀麗灣1期17座高層L室，實用面積約360平方呎，屬1房間隔，望深井魚排海景。熊建明稱，單位業主以1.45萬元放盤後，迅速吸引租客承租，雙方經議價後以1.4萬元承租，實用呎租約38.9元。據悉，新租客心儀單位享開揚臨海景，採光度十足，故睇樓後決定承租。資料顯示，業主於2020年12月斥520萬元購入上述單位，業主享回報約3.2厘。