香港文匯報訊 美聯物業分析師岑頌謙指出,特區政府新一份財政預算案於2月25日公布至今滿一個月,儘管當中調高1億元以上的住宅印花稅稅率,再加上中東局勢升溫,但樓市氣氛依然暢旺,過去一個月無論一手抑或二手成交量均見上升。值得留意的是,期間資金流入新盤超過200億元,較預算案公布前增加逾14%,為樓市投下信心一票。
新盤方面,據美聯物業研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料及市場消息,預算案公布至今一個月(2月25日至3月24日),全港一手成交量錄1,722宗,較預算案公布前一個月(1月28日至2月24日)的1,670宗按月上升3.1%。更重要的是,資金流入新盤市場力度明顯增強。預算案後一個月內一手住宅成交金額達約202.4億元,較前一個月約176.9億元增加約14.4%。該行認為,資金的投入,反映出市場對樓市前景具信心。
35屋苑二手成交量增一成
新盤熱銷,推動整體樓市氣氛向好,二手交投亦見上升。綜合美聯分行資料顯示,全港35個大型屋苑於預算案公布後一個月合共錄得300宗成交,較前一個月的272宗按月亦上升10.3%。
岑頌謙補充,從上述全港一手成交量額及35屋苑二手交投表現來看,反映出預算案公布後樓市走勢明朗化,即使在中東局勢緊張下,本港住宅交投依然上升,一手市場更屢見大手買家入市掃貨個案,顯示資金持續流入,樓市表現理想。
評論成功,請等待管理員審核...

評論(0)
0 / 255