首置客睇樓一年終入市 斥496萬購大埔中心

香港文匯報訊 新盤帶動二手交投持續，用家入市步伐加快。美聯物業梁葦姮表示，該行最新促成一宗大埔中心二手成交，獲區內首置客以496.8萬元承接高層單位。

梁葦姮表示，成交單位為大埔中心18座高層G室，實用面積約407平方呎，屬2房間隔，向東南，擁少少海景，單位裝修企理。據悉，單位早前以520萬元放售，買家為區內首置客，已睇樓約一年，見近日樓市回升，加上單位擁高層東南海景，且間隔實用，故決定入市，議價後以496.8萬元承接，實用呎價約12,206元。

資料顯示，原業主於2012年5月以約293萬元購入上述物業，持貨約14年，帳面升值約203.8萬元，期內升值近七成。