周末兩新盤沽逾125伙 一二手齊旺

香港文匯報訊（記者 周曉菁）周末新盤銷情暢旺，DEEP WATER SOUTH及雲向兩大新盤同步推售，截至昨晚8時，兩大新盤共售出約125伙。另外多個新盤正在收票，紅磡首匯錄超額9倍，日出康城海瑅灣I超額逾5倍，增添樓市熱熾氣氛。

會德豐與港鐵合作的黃竹坑DEEP WATER SOUTH，首輪以價單形式推出第6A期93伙，市傳昨售出60伙，單日套現近7.2億元。連同早前第6B期以招標形式售出的12伙矜罕大宅，項目累計售出72伙，總套現金額近13億元，發展商有望短期內加推新一批單位應市。

永泰發展的上水雲向次輪推出153伙，實用面積由218至316平方呎，全數單位折實售價低於460萬元。市場指，截至下午約2時，暫沽出65伙。

日出康城海瑅灣I收票逾1600張

其他新盤方面，截至下午3時，港鐵及信置等合作發展的日出康城海瑅灣I，收票逾1,600張，以首張價單計，超額逾5倍。據悉，入票客人不乏A組大手客人，有投資者認為第一張價單折讓大，加上項目坐落「國際精英社區」，料有可觀收租回報，故欲入手作長線投資。

恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民透露，紅磡首匯日前開價後，項目已錄500票登記，超額9倍。見反應理想，即日加推2號價單涉及50伙，實用面積約274至531方呎，整批單位扣除優惠後，折實平均呎價約為21,498元，較首張價單輕微加價約2%。

新盤強勁，二手市場交投亦受惠。綜合四大代理數據，周末十大藍籌屋苑交投分別錄得8至12宗，呈現新盤二手齊旺局面。

市場料樓市需求殷切，購買力將持續釋放。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手市場的熱賣提振用家入市信心，同時部分向隅客亦回流二手市場物色心水單位，置業熱潮正持續蔓延。

惟利嘉閣總裁廖偉強指出，有部分二手業主反價幅度相對較高，或降低部分買家入市意願。好在中東戰事帶來的心理影響漸漸減少，相信香港房地產市場表現穩健，無論本地或內地買家對本地樓市信心皆十足。