ONE MADISON連約一房戶 收租客400萬購入

香港文匯報訊 中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，分行最新促成長沙灣ONE MADISON今年第4宗成交，單位為高層D室，面積250方呎，採一房一廁間隔，外望向西樓景，零議價下以400萬元成交，折合呎價16,000元。

新買家為資深投資收租客，見售價屬於100元稅款範圍的放盤，加上物業尚算鄰近港鐵站，即使未能睇樓，亦決定斥資入市作收租用途。據了解，單位現時月租13,500元，新買家可享4.1厘租金回報。

原業主於2021年4月以508萬元購入單位，持貨近5年，現沽貨賬面需蝕讓108萬元，單位期內貶值21%。