港島南岸6A期周日賣93伙 逾10買家擬掃整層

香港文匯報訊（記者 曾業俊）樓市交投暢旺，新盤魚貫登場。會德豐地產與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第6A期「DEEP WATER SOUTH」，昨日公布首張銷售安排，定於周日（22日）以價單形式發售93伙。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目自上周五（13日）推出首張價單後，截至昨日已暫收逾1,500票認購登記，超額認購逾15倍，更有逾10組買家有意購入整層單位。

黃光耀指，DEEP WATER SOUTH銷售安排第1號共涉93伙，全部以價單發售，包括42伙一房單位、21伙兩房單位及30伙兩房一套單位，面積337方呎至577方呎，折實售價906.8萬至1,887.6萬元，折實平均呎價29,055元。全數單位以折實價計，總值約11.85億元。

大手客最多可購8伙

他續指，項目周日銷售將分3組進行，其中S組為早前已購買6B期單位的買家，可買1伙至4伙指定單位；A組買家可購買3伙至8伙單位，購買兩層整層或一層整層的買家優先；B組買家則可選購1伙至2伙。他強調，發展商已預留約29伙單位供B組買家選購。

黃光耀稱，項目入票人士中，約四成為內地客，六成為本地客源，當中不乏南區家庭客、高端投資客、內地專才及高收入專業人士和年輕首置客。

紅磡「首匯」上載樓書

另一方面，恒地旗下紅磡「首匯」昨上載售樓說明書，同日首度開放面積600方呎的四房無改動示範單位。恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民表示，首匯將於未來數日啟動銷售流程，包括開放示範單位及開價，最快本周內公布首張價單，料首批至少涉及50伙，定價將參考同系同區的The Haddon。The Haddon近3個月已累售約80伙，平均呎價近2.2萬元。

面對最近新盤市場「百家爭鳴」，林達民認為，首匯具自身優勢，並不擔心競爭，相信樓市正處復甦初期，交投表現不俗，樓價正健康上升。樓書顯示，首匯共設241伙，當中233伙屬標準單位，另有8伙特色戶。戶型包括一房至四房間隔，面積228至850方呎不等。

「海瑅灣I」料月內開價

由信置牽頭發展的將軍澳日出康城第13B期「海瑅灣I」已開放示範單位一段時間，本周一（16日）已上載銷售安排，定於本周五（20日）招標發售254伙海景戶，並會即日截標。信置執行董事田兆源表示，最快本月公布首張價單，料以一房及兩房戶為主。又稱，由於項目規模大，加上位置臨海，不少準買家都有意大手入貨。

問及近期多個新盤搶閘出擊，會否擔心「搶客」，田兆源認為，每個項目都有其獨特性，而且現時樓市好轉，無論自用或投資需求都不少，發展商見市好才會魚貫推盤，相信市場「百花齊放」是樓市正面信息。