鴨脷洲「璟南」擬招標推售

香港文匯報訊（記者 曾業俊）新盤市場戰況激烈，發展商紛紛加快推盤步伐。大昌地產旗下鴨脷洲豪宅「璟南」昨日首度開放現樓5樓A室及5樓B室單位予傳媒及代理參觀，本周五（20日）開放予公眾參觀。大昌地產營業部主管周俊豪表示，公司傾向以招標形式推售項目，而早前VIP客預約參觀反應良好，逾五成為本地客，內地客佔四成，另有5%為來自中東及西方國家的外籍人士，相信由於近期環球局勢不穩，部分海外及中東資金有意增加在香港部署。

璟南僅提供38伙四房單位，周俊豪指，公司會先着力安排潛在買家參觀現樓示位，將視乎市場反應推出單位招標。他強調，本港豪宅買少見少，加上公司並不急於套現，會採善價而沽策略。單位價格將參考港島區1,600方呎至1,700方呎的四房大宅，特別是黃竹坑站上蓋物業造價，亦會參考啟德區同類單位成交價。

他又指，為配合買家不同需要，璟南可以提供多種專屬訂製方案，例如住戶可根據需要把睡房合併，改造為三房間隔。

「雲向」153伙周日發售

永泰地產旗下上水粉錦公路「雲向」昨加推價單第4號，涉146伙，呎數218方呎至303方呎，開放式至一房戶型，折實價299.3萬至492.3萬元，折實呎價12,854至16,595元。發展商隨即公布銷售安排第2號，涉153伙，面積218至316方呎，開放式及一房戶型，折實價299.3萬至457.1萬元，折實呎價12,792至14,746元，定於周日（22日）發售。

另一邊廂，宏安地產旗下黃大仙重建項目「薈淳」昨日上載售樓說明書。項目提供195伙，面積由200至679平方呎，當中開放式戶佔38伙、兩房戶佔120伙、三房戶有37伙，設有連平台或連天台特色戶。項目預計關鍵日期2026年8月31日。