100億注資建18.5萬方米樓面 支持首五年營運開支 產業園全面運作後每年經濟貢獻110億元

香港特區政府全資擁有的洪水橋產業園有限公司負責發展及營運洪水橋23公頃產業用地，以加速北部都會區的產業導入；最新的財政預算案建議預留100億元作為起始資金。發展局昨日向立法會提交文件，詳細披露撥款的用途：包括用於設計及興建逾18.5萬平方米樓面面積的產業設施，並購買支援企業發展的增值服務所需的軟硬件設備，及支持產業園公司首五年的營運開支。局方預計，產業園首階段發展每年可為香港經濟貢獻約39億元，待園區全面運作後，每年貢獻高達110億元，並可創造1.19萬個本地職位。局方強調，產業園公司日後須提交績效指標等，確保用好政府的注資。●香港文匯報記者 張弦

發展局的文件提到，政府正全力推進洪水橋產業園有限公司一系列籌備工作，包括委任董事會和招聘行政總裁，以期讓產業園公司年中投入運作。100億元的起始資金方面，發展局建議作為產業園公司的注資股本，主要投放於三大範疇。

8億購置軟硬件設備

在首階段發展工程，針對洪水橋產業用地中約8公頃「熟地」，當局假設產業園公司以地積比率3.5倍自行開發共約5.3公頃的「熟地」，包括設計和建造產業設施，開支估算約88億元，並預計可提供逾18.5萬平方米的產業設施樓面面積，供產業園公司出租，以盡快吸引企業落戶。

餘下約2.6公頃可用來招攬有意自行興建廠房的企業，而發展局目前已與個別企業展開討論，部分則可考慮以長租約出租，以容納個別受影響的棕地作業者。

考慮到產業園公司要為企業提供檢測認證、銜接國際標準、銷售推廣、物流管理等一站式專業支援服務，當局為此預留約8億元以購置所需的軟硬件設備，以支援相關的高增值服務。

此外，亦預留約4億元以支付產業園公司由2026/27年度起的首五年營運開支，涵蓋員工薪酬、業務開發及其營運成本。

文件引述為產業園公司方案聘請的顧問進行之「經濟影響分析研究」，估計產業園首階段發展對香港經濟的貢獻每年達約39億元，創造約4,100個本地職位。

全面運作創職1.19萬

在產業園23公頃全面投入運作階段後，其貢獻每年更可達到約110億元，並可創造約1.19萬個本地職位。

發言人透露，根據引進辦等資料，有意在洪水橋產業園落戶的包括一些從事綠色建材的企業、食品加工企業，其中有法國等地公司，還有一些製藥企業，包括內地企業希望透過香港這個平台拓展海外市場。

發展局強調，產業園公司年中投入運作後，須向政府提交發展計劃，包括績效指標，而為確保透明度，產業園公司亦須向立法會提交年度報告，交代其營運及財政狀況。至於如何設定績效指標，發展局發言人表示，產業園公司行政總裁入職後，首先要規劃23公頃土地的用途分布、確定園區定位，要否發展主題式產業等，績效指標的設定也會根據其工作重點由董事會決定。

立法會發展事務委員會下星期二（24日）將討論有關議題，若獲得委員同意，局方計劃今年第二季向財委會尋求批准撥款100億元。