愉景新城三房戶獲5組客睇樓爭購

香港文匯報訊 美聯物業荃灣-愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪表示，該行剛促成荃灣愉景新城三房戶成交，單位放盤約3星期，開放睇樓即獲5組客到場，最終由「帶票」的同區換樓客以868.8萬元成功購入。

鍾家豪表示，成交單位為愉景新城12座高層F室，面積約650方呎，屬三房間隔。原業主放盤約3星期，因工作繁忙一直未能安排睇樓，直至近日終於抽空開門，即吸引5組買家到場參觀。買家為同區換樓客，一直耐心等待業主安排睇樓，並提前向代理及業主表明會「帶票睇樓」。於洽談細節時，業主同時獲另外兩組買家出價，由於出價相若，業主考慮到該買家睇樓前已表明會帶票及即時落訂，最終決定「不差一萬幾千、信用行先」，以868.8萬元與此買家簽約落實，折合呎價約13,366元，較原叫價870萬元輕微議價1.2萬元。

資料顯示，原業主於2010年8月以約408萬元購入上述物業，持貨約15年半，是次轉手帳面獲利約460.8萬元，物業升值約1.13倍。