上車客轉投二線屋苑 908萬入市元朗尚豪庭3房戶

香港文匯報訊 中原地產蕭頌崴表示，樓市暢旺，隨着一線屋苑盤源漸減，加上造價升勢急速，令購買力流向二線屋苑。分行新近促成元朗尚豪庭3座低層C室成交，實用面積867平方呎，三房套房連儲物房及工人套房間隔，叫價950萬元，議價後以908萬元成交，實用呎價10,473元。

蕭頌崴指，買家為一對年輕夫婦，原本打算入市元朗站YOHO系列屋苑，但一線屋苑造價升勢急速，需要追價搶盤，遂轉向元朗站附近的二線屋苑入市，見尚豪庭步行至元朗站只需約5分鐘，便利程度與YOHO屋苑相差不大，而且用相若價錢可以買到更大面積的單位，故迅速拍板入市上址。原業主於2017年以870萬元買入單位，持貨約9年，賬面賺38萬元，升值4.4%。