內地家長「即睇即租」月租1.3萬租屯門市廣場兩房戶

香港文匯報訊 祥益地產袁思賢表示，日前該行促成一宗屯門市廣場之租務成交個案，租客為內地家長，其愛女在港「升中」後學業繁重，為節省每日往返交通時間，特意在學校附近物色租盤。

袁思賢指出，上述單位為7座低層E室，實用面積438平方呎，間隔屬兩房兩廳。新租客鍾情單位附設企理裝修齊傢電，可即租即住，加上屋苑鄰近學校，可步行前往，而且業主願意調整租金，減租500元，遂便決定「即睇即租」，以月租1.3萬元承租單位，平均呎租為29.7元。

若以同類型單位現時的銀行估值價約431萬元作計算，該單位的租金回報率為3.6厘。