港去年非住宅投資達471億元

香港文匯報訊（記者 黎梓田）第一太平戴維斯最新發表的2026年3月投資市場報告指出，在連續減息、本地股市反彈及地緣政治風險緩和帶動下，2025年第四季度香港物業投資情緒明顯改善，但市場轉為「兩極分化下的選擇性復甦」。2025年全年非住宅物業（單宗作價逾5,000萬港元）投資成交額約471億港元，按年上升約7%，其中寫字樓佔成交額約68%，成為主導板塊；用家佔非住宅買家約52%，顯示市場愈來愈由策略性用家及營運企業主導，而不再單由純財務投資者推動。

報告指出，資金正集中流向結構性因素支持及抗跌力較強的資產，包括核心區甲級寫字樓、豪宅及超級豪宅、學生宿舍相關酒店改裝項目及具重建潛力的高收益零售及工業物業，而弱勢地段及缺乏特色的資產復甦將相對緩慢。