【馬年頭炮】尖沙咀「瑧玥」408.6萬入場 最快下周賣

香港文匯報訊（記者 曾業俊）樓市轉旺，新盤加緊發力。新世界發展（0017）旗下尖沙咀「瑧玥」昨公布首張價單，成為馬年「頭炮」新盤，首批涉及30伙，折實平均呎價21,008元。新世界發展營業及市務部總監何家欣形容，瑧玥首張價單屬「高鐵黃金圈價」，項目展銷廳及示範單位於今日正式開放予公眾參觀，本周五（6日）開始收票，最快下周開售，有機會「一炮過」推售全數64伙，加推單位有加價空間。

瑧玥首批包括18伙位於3至8樓的開放式單位及12伙一房戶，實用面積201至266方呎，價單定價510.8萬至764.7萬元，呎價23,981至28,857元，定價平均呎價為26,262元；買家採用150天即供可享樓價20%折扣，折實售價408.6萬至611.7萬元，折實呎價19,183至23,083元。當中18伙開放式單位更採「一口價」408.6萬元發售。瑧玥首批折實平均呎價21,008元，參考同系同區「瑧爾」去年11月的首張價單折實平均呎價20,610元，瑧玥較之高約1.9%。

粉錦公路「雲向」首批154伙

永泰地產（0369）旗下粉錦公路「雲向」昨公布首張價單，涉及154伙，折實平均呎價13,974元，折實售價368.3萬元起。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監楊聰永形容，雲向首批為「馬上有水位價」，價錢以低於成本價發售，令更多買家受惠，之後會逐步加價。項目今日開放示範單位予公眾人士參觀，本周五（6日）開始收票，最快下周加推及銷售。雲向首批154伙，包括3伙開放式、124伙1房及27伙2房戶，實用面積286至445方呎，折實售價368.3萬至718.4萬元，折實呎價12,687至16,145元，折實平均呎價13,974元。

華懋集團發展的佐敦「瑜意」已於早前上載樓書，集團銷售及市場總監封海倫預計，最快一至兩日內公布首張價單，涉及不少於50伙，涵蓋一房及兩房單位。