與北都區科企合作 地產界冀政府主動搭橋

香港文匯報訊（記者 黎梓田）財政預算案提出，研究在北部都會區持有土地的發展商聯同科技或先進製造企業向政府提出合作方案。身兼地產建設商會主席的會德豐地產主席梁志堅昨日出席傳媒活動時表示，業界未必熟悉科技界，認為政府應牽頭串連兩個界別發展北都區。

地建會盼政府更主動

梁志堅表示，香港地產商對於今次的合作提議當然會有興趣，但他們不是每個都很熟悉AI的事情。「如果成事，希望特區政府能夠使做這個AI行業的人，與地產商可以有機會坐在一起傾談，一起可以有商榷。」

他同時提到，希望政府不要只聚焦香港三五家大地產商，而是要讓全香港的發展商都有機會參與。這樣大家才可以合作，政府也常說要「三方合作」（政府、發展商、用家）。他並希望政府更主動一些，「如果只做自己的生意，沒有人主動過來『幫襯』，單靠自己建了項目卻不知賣給誰，因此也相當需要大家合作。」

對於樓市走勢，梁志堅認為，2026年的最新數據顯示出樓市明顯好轉。目前樓價和銷售量自去年起已持續上升，加上香港金融市場前景看俏，估計到年尾樓價升幅有8%至10%。

他稱，目前大家對前景仍存一定憂慮，主要全球地緣政治環境仍不穩定。相對而言，香港仍具優勢，在全球金融中心排名維持前列，特區政府近兩年亦極力推動經濟復甦，目前投資氣氛雖然仍不算熱烈，但東南亞等地區資金流入香港，已成為其中一個助力。整體而言，他認為現時環境比以往更好，尤其有國家作為強大後盾支持下，香港在金融等領域有機會進一步發揮。