兩盤搶攻馬年新盤戰 永泰「雲向」短期開價

香港文匯報訊（記者 曾業俊）樓市轉旺，發展商紛趁馬年伊始「搶閘」推盤。由永泰地產發展的上水「雲向」昨首度開放兩個示範單位予傳媒參觀，永泰地產執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，雲向早前已上載售樓說明書，自項目上月軟銷以來，市場反應熱烈，不斷接獲查詢。為徇眾要求，率先開放1個一房及1個兩房無改動示範單位予傳媒參觀，預計最快於周內開放予VIP率先參觀，料首階段將錄約200多名VIP報名，並將於短期內開價。他強調，公司會「兩條腿走路」，將同步以招標及價單推售項目。

料今年本港樓價升8%至11%

楊聰永指，他早前保守估計今年全年本港樓價將升約5%至8%，但現時有需要上調預測至升8%至11%，主要由於近兩至三個月樓市交投非常活躍，一手市場於去年12月至今年1月，平均每日成交量達70至80宗，農曆新年假期內亦平均每日錄得50幾宗成交，反映市場需求顯著。此外，目前新盤貨尾量已由2萬多伙跌至1.8萬伙水平，可見市場吸納量大；加上本港銀根充裕達約500多億元，而一個月港元拆息仍然偏低，徘徊約2.4至2.5厘水平，料銀行將更加進取批核按揭貸款，相信現時推盤是理想時機。

會德豐地產與港鐵（0066）合作發展的黃竹坑站上蓋項目港島南岸第6B期DEEP WATER SOUTH，最快下月初公布首份銷售安排。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀昨表示，第6B期DEEP WATER SOUTH自公布樓書後反應踴躍，接獲逾5,000個查詢。集團明日（26日）將邀請查詢人士及VIP優先參觀展銷廳，部署下月初公布首份銷售安排，並以招標形式發售，價錢參考港島南岸其他期數最近成交價。