大埔宏福苑大火｜黃偉綸：若有業主不願出售單位 政府或需立法例處理

香港文匯報訊（記者 蕭景源）大埔宏福苑發生五級火警，導致數以千計受影響居民痛失家園。政府前日（21日）公布宏福苑長遠安置方案，以8,000或10,500元呎價收購宏福苑業權；但早前問卷調查中，12%居民表明不接受收購。財政司副司長黃偉綸今日（23日）在電台節目中表示，未來數日「一戶一社工」將會接觸宏福苑居民，經同意後「解說專隊」便會直接聯繫業主，向他們解釋各個長遠居住方案細節，強調很難有一個方案是百分百滿足到不同業主需要，但確信目前提出的方案有相當吸引力，也有很多選項。

黃偉綸續說，若業主已經選定方案，下一步期望在5至6月簽署臨時買賣合約，如果選擇以現金收購方案，居民最快可在第3季內會收到款項。而選擇「樓換樓」方案的居民，若是透過「特設銷售計劃」選購的新單位，要2年半後才入伙，現有每年15萬元租金津貼會繼續發放，直至居民新居入伙為止；而住在過渡房屋居民，這段過渡期內可繼續居住。如果在政府所設立的限期過後，仍有業主不願意出售單位，政府或需要另立法例處理；他強調政府非常尊重私有產權，現有收回土地條例及強拍條例，都不適用於處理宏福苑情況。

至於未納入業權收購計劃的宏志閣，黃偉綸指「解說專隊」亦會接觸業主了解意願，強調不會就宏志閣達成共識的時間設期限，如果宏志閣業主在「特設銷售計劃」設定時限後才達成共識，政府會因應情況，將來再抽調其他單位供業主選購。至於宏志閣目前的維修工作，管理公司正與政府了解相關情況。據他了解，管理公司將動用龔如心慈善基金聘請相關專業人員處理有關工作，政府亦會提供支援。