保聯：業權轉移不影響家居保

香港文匯報訊（記者 張茗）香港保險業聯會行政總監劉佩玲指出，大埔宏福苑火災受影響業主若同意將單位業權出售予政府，災前由業主立案法團購買的最多賠償20億元「火險」，其索償權將一併轉移至政府，由政府與相關保險公司跟進處理。

至於居民自行購買的家居保險賠償則不會受影響，不會過戶至政府，業主無須退還已收取的家居保險賠償金。

業主無須退還家居保賠償

劉佩玲昨日在電台節目上解釋，由法團購買的樓宇火險與居民個人購買的家居保險，是兩種截然不同的保障。火險的保障對象為大廈的樓宇結構，即大廈本身的「屋殼」，包括四幅牆、天花板、地板，加上原裝的窗等，旨在協助將樓宇回復至火災前的狀況，賠償金額是基於單純的建築費用，並非直接攤分予每戶業主。

因此，當業權轉移至政府後，相關的索償權利亦會隨之轉移，「政府就有了索償權，將來如何賠償，反而要保險公司與政府商討，因為不是重建工程，不知道估價是多少。」

對於已購買家居保險的居民，她則強調無須擔心賠償會受到業權轉售的影響。

她指出，火災發生後，不少居民經保險公司獲得家居保險賠償，包括用於「另覓居所」的臨時住宿津貼等，這些賠償屬於居民個人所有，即使日後決定將業權出售予政府，「居民自己買的家居保險，作出的賠償已經是你的，如果未做理賠、進行中的，將來都是你的，所以不需要擔心。」

劉佩玲進一步說明，是次火災情況特殊，居民在事發後無法即時返回單位視察受損情況，亦難以提供受損財物的單據或證明損毀程度，保險業界已採取「特事特辦」的彈性處理方式，甚至賠償額按照總保額上限處理。

她並透露，業界截至本月初已處理超過八成半相關保單，涉款逾4億元，以解居民的燃眉之急。