經絡曹德明：中長線投資者入場撐市

香港文匯報訊（記者 曾業俊）經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美國去年10月的核心生產者物價指數（PPI）按年上升3.4%，顯示通脹壓力依舊存在，加上美聯儲即將換屆，「傾鷹」的沃什（Kevin Warsh）獲提名為下任美聯儲主席，估計減息步伐將延遲至下半年重啟，上半年較大機會維持息口不變，全年有望減息0.75厘至1厘。香港銀行拆息（HIBOR）有機會跟隨美國減息而下調，近數月港元拆息維持2.5厘水平上落，與美國息口水平3.5厘至3.75厘有一段距離，反映港息已「偷步」下調。

港銀拆息或隨美下調

他指出，由於現時香港最優惠利率（P）已位處低位，估計再下調空間不大；但目前近九成供樓業主採用H按計劃，以大部分H按計劃為「H+1.3厘」計，實際按息為3.8厘，若拆息進一步下調，將對供樓業主帶來幫助，並吸引更多中長線投資者入市，對樓市有正面支持作用。