青年宿舍BeLIVING Youth Hub提前停運 青聯：租戶可免2月份租金

香港文匯報訊（記者 黃子晉）由香港青年聯會營運、首間由酒店改裝的青年宿舍「BeLIVING Youth Hub」原本預期營運至2028年。不過，由於不獲業主紀惠集團續租，本月12日起有住戶接到需於2月28日前遷出的通知。紀惠集團執行董事湯振傑昨日表示，理解青年租戶若要在臨近歲晚搬遷的不便，經商討後同意把營運方交樓日期順延一個月至3月31日，讓大家有更多時間準備。青聯表示，已立即開展善後工作，如協助安排轉介青年租戶到其他青年宿舍，以及豁免2月份租金等。

民青局：已督促營運者協助善後

民政及青年事務局表示，局方已督促宿舍營運者必須繼續協助相關的青年租戶解決住屋問題，並促請營運者與酒店業主保持緊密溝通和向公眾作出澄清。經與民青局溝通後，營運者與業主亦同意延長租戶遷出限期一個月至3月底，讓青年宿生有更多時間安排搬遷。

民青局表示，現時在「資助計劃」下有5間青年宿舍運作超過一年，整體運作暢順。一般而言，資助金額按照實際青年入住房間的數目，並以實報實銷方式發放，局方會繼續根據資助協議持續監察青年宿舍的運作，以確保公帑運用得宜，並會因應其實際情況檢討計劃的運作安排，並會按需要調整執行細節。

青聯昨日表示，因應項目至下月底租約期滿，該會於去年8月已向業主表達續租意願，但於去年底收到不獲業主續租通知，青聯已立即開展善後工作。

租戶可優先轉介其他青年宿舍

有指營運方欠租逾一年、拖欠過千萬元，青聯主席蔡曜陽指「欠租」說法「不全面」，稱該會自接管酒店物業營運以來，各項失修問題開始浮現，包括漏水、冷氣問題、升降機故障等，並在與業主有共識下同意部分酒店的維修及設施升級費用先由青聯墊支，青聯亦有履行租務責任，持續繳付租金，相信雙方會在已支付的維修費用上，對租金作相應調整，而相關租金事宜在溝通中，相信很快會取得共識。

對有指青聯要求青年必須簽署同意聲明才退回按金，青聯澄清有關說法不實，強調只要租戶在退回房間時確保單位完好，一定會退回按金，而住戶簽署好退租同意書後，可免除2月份的租金。

青聯首席參事楊政龍表示，宿舍約有97個房間、約200人曾入住，該過渡性支援計劃很有成效。青聯已提前在租約期滿前一個半月透過WhatsApp、電話等方式通知租戶需遷出，現有租戶會獲優先轉介至其他青年宿舍，無須再接受資格審查。

湯振傑表示，曾委託市場地產代理放售，接獲很多查詢，包括不同酒店、學生宿舍、共享空間營運者等，會對如何發展保持開放態度。