議員接受香港文匯報訪問 盼過渡至「簡樸房」後逐步改善 港劏房隱患未消 靠制度化規管增安全

《簡樸房條例》將於今年3月實施，香港特區政府期望透過業主把不合法規的劏房單位改裝成符合標準的「簡樸房」。香港現存約11萬個劏房單位中，不少仍存在安全隱患，一旦出現火災，後果不堪設想，2011年的花園街排檔四級火警便因波及兩座劏房林立的唐樓而釀成9人死亡。立法會議員梁文廣昨日（20日）在接受香港文匯報訪問時指出，大部分劏房安全隱患仍未完全消除，期望逐步過渡至「簡樸房」後，安全問題能得到改善。●香港文匯報記者 盧慧穎

梁文廣表示，劏房安全隱患在多區普遍存在，單以深水埗義華大廈為例，其單位面積多介乎50至70平方呎，不少以木板分間且欠缺窗戶，通風不佳；其消防安全亦未有清晰保障，一旦發生火警，住戶逃生將面對困難，「部分住戶於走廊等公眾空間擺放物品，一旦發生火警亦會增加風險。」

部分唐樓發生火警後，消防設施雖有改善，但梁文廣指安全隱患仍未完全消除。他認為，提升劏房安全需依靠制度化規管，期望在推動劏房轉為「簡樸房」後，舊樓的消防設備得以提升，包括安裝感應器、配備滅火筒及牆身防火規格等。用電方面亦須完善，建議電力公司加快推行分錶安排，並由合資格工程人員負責接駁，兼顧公平收費與用電安全，減少事故。

租戶盼放寬過渡屋申請程序

社區組織協會副主任施麗珊指出，無業主立案法團、無管理公司、無保安的「三無大廈」及管理欠佳的舊樓，普遍存在消防、衞生與治安等問題。相對於劏房，特區政府提供的過渡性房屋及其他較佳居住選項整體環境更好；惟不少租戶更關心通勤距離與便利，若安置地點偏遠，上下班將較不便。

她續說，不少租戶在「不太遠」的前提下願意搬入過渡性房屋，但常受資格與程序限制如文件未齊、輪候未到或需符合特定申請要求。她補充，租戶普遍期盼特區政府檢視並適度放寬甲、乙、丙等申請類別的資格與程序，降低辦理門檻與負擔。