助義華劏房戶搬遷 團體冀業主延長寬限

香港文匯報訊（記者 黃子晉）深水埗義華大廈近日有大批劏房租戶被要求搬遷，正協助受影響租戶的香港單親協會總幹事余秀珠昨日接受香港文匯報訪問時表示，協會已聯絡到逾80戶居民，大家整體反應理性，都期望可以找到租金相宜的房子才搬，並正配合房屋局密切跟進，希望業主能給予居民更多寬限時間。

余秀珠表示，協會長年服務區內劏房戶，在得悉義華大廈近日有大批劏房租戶被要求搬遷後，協會的社工及義工團隊連日來已多次「洗樓」，積極接觸受影響租戶及提供協助。目前已聯絡到逾80戶住戶，包括在前晚出席居民大會時，已即場為其中20戶申請入住特區政府安排的過渡性房屋。至今仍未能接觸到的大廈住戶約有30多戶，雖多次日夜上門敲門及留字條後仍無人回覆。

余秀珠表示，團隊懷疑未能接觸的住戶，部分單位可能已空置，或住有非華裔人士，故已安排非華裔義工以印尼語等敲門嘗試聯絡，但未有進展，協會會盡力聯繫，確保有需要的租戶得到適切幫助。

談到前晚的居民大會，余秀珠形容居民整體反應理性，都希望向業主爭取各方均可接受的方案，居民最大訴求是「可以找到租金相宜的房子才搬」。不過，由於現時義華大廈有小部分屬床位或狹小的板間房租客，故租金僅在1,300元至2,000多元不等，不僅在市區極為罕見，甚至比起新界的過渡性房屋約2,000多元的租金為低，令他們有所顧慮。另外，有從事飲食業的單身租戶表示，由於自己要凌晨3時在區內上班，難以遷往位於新界的過渡性房屋等。

余秀珠表示，房屋局很重視居民的安置事宜，幾乎每天都和協會交流資訊，正努力聯絡新業主協商，希望為大家爭取更多寬限時間，讓基層租客有足夠時間找到合適居所。

香港房地產代理業聯會榮譽主席、測量師郭德亮昨日在接受香港文匯報訪問時表示，現時劏房租金水平因單位大小、位置、設施及樓宇條件差異大，以約100呎單位為基準，有升降機的市區劏房起步約5,000元；無升降機或樓層高唐樓如六、七層以上的套房，租金可低至2,000至3,000多元，但極少低於2,000元。深水埗等地區的套房標準租金大致介乎3,000至7,500元之間，部分優質單位可達8,000至9,000元以上。

他指出，市場上租金低如1,000多元至2,000元的床位、板間房已極為罕有，屬「一分錢一分貨」，住戶付少租金必然換來環境差、生活質素低。若要改善居住條件，租金必然上升，難以在市場上覓得同等低價單位。