議員：安置方案宜具彈性

香港文匯報訊（記者 崔瀅）大埔宏福苑五級大火災後重建方案選擇眾多，各有利弊。多位立法會議員在昨日大會上，期望政府為受災居民提供有彈性的選擇，以配合不同家庭情況所需，並要以時間為大前提，從速制訂初步方案，縮短居民的等待時間。

新界東北議員陳克勤表示，希望政府充分尊重部分居民對原址的情感與居住習慣，平衡各方訴求。他表示，目前「原區安置」選址之一建議是頌雅路西附近落成不久的富蝶邨，交通與社區設施已趨成熟。

對於希望盡快恢復正常生活的居民來說，是一個理想的「快上樓」方案。他亦指出，針對不傾向選擇重建的業主，政府應提供更具彈性的安置方案，包括「樓換樓」計劃、優化買斷業權方案等，讓居民因應自身的家庭情況，選擇適合的安置方案。

促明確房委會角色

身兼房委會委員的九龍西議員梁文廣則提議增加更多房屋選項，包括有條件讓有經濟需要的居民選擇入住公屋，又或容許居民選購居屋或綠置居時，先由政府繳付差價或提供三折或五折選項，待日後轉售單位時才補差價。

他特別提到，第一個公屋選項是「保底」安排，減少長者對晚年生活的憂慮，又促請政府盡快明確房委會在安置工作中的角色與職責，提前協調部署，確保方案落實後可迅速執行。

金融界議員陳振英認為，目前靈活性最高、自主性最強的，是由政府以火災前的市價，統一收購所有受影響的業權。在獲得現金後，可以靈活選擇置業、先租後買，或等待重建後再購回單位。

惟他同時指出，根據測量師學會估價，要收購近2,000戶業權大約要60億元，如要使用公帑是史無前例，須小心衡量。

地產及建造界議員黃浩明指出，原址重建在收購單位業權方面並不簡單，若出現爭拗更會引伸出司法覆核，所需時間更難預，因此並非理想方案。

他又同時指出，所謂「私人發展商購入宏福苑業權作發展」也是不可能的，因宏福苑住戶數目眾多，亦要補地價先可重建，再加上大火影響，相信無私人發展商會對重建感興趣。