香港文匯報訊(記者 陳鍵行)香港樓市復甦,名人入市個案亦時有出現。近日,香港唱作女歌手王菀之就偕丈夫斥1,762萬元購入牛池灣「峻弦」一個3房單位連一個車位,造價較銀行估價高逾一成。有趣的是,原來王菀之14年前曾沽出同屋苑單位。
據代理透露,該單位為峻弦1座高層B室,實用面積1,164平方呎,呎價15,137元,樓價較滙豐銀行網上估價1,595萬元,高10.5%或167萬。原業主於2011年中斥資2,098.76萬元一手購入該單位及車位,轉手後賬面蝕336.76萬元或16%。
上次投資或「明賺實蝕」
翻查資料,王菀之早前於2010年初,曾以749.55萬元購入峻弦3座高層C室3房戶,實用面積743方呎,持貨至2012年初以759萬元轉手,賬面僅賺8.45萬元或1.1%,扣除各種使費,有機會「明賺實蝕」,市場推算蝕約30萬元。
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