【地產復甦】佐敦谷宅地16.1億批出 近市場預測上限

香港文匯報訊（記者 蔡競文）地政總署昨日公布，佐敦谷彩興路住宅地皮以16.1億元批出，批予信置及鷹君合組的君緯公司，樓面呎價約4,339元。該地日前接獲8份標書，市場估值介乎11.1億至18.6億元，換言之，今次中標價接近市場預測上限。

美聯測量師行董事林子彬昨表示，地皮由於坐落發展成熟的九龍市區，加上發展規模適中，發展潛力不俗，最後獲多間大型發展商參與競投，並成功批出，地價亦符合市場預期。是次招標反應理想，加上近期樓市氣氛向好，料市場對後市信心持續改善，日後推出的優質地皮亦會受發展商歡迎。

可建樓面逾37萬方呎

林子彬指出，該地估計可建樓面面積約371,035方呎，發展規模適中，適合用作興建中小型單位，並以提供一房或兩房戶型為主，以及少量細三房戶，滿足目前上車用家及小家庭客需求。項目落成後，景觀料以山景及開揚景為主。