受制於需求不振　2025年深圳新房去化周期升至15.3個月

（香港文匯網記者 李昌鴻）深圳中原研究中心今日發布了《2025年深圳樓市核心觀點》，數據顯示，2025年新房住宅供應套數32981套，為十年來最低，較2021年高峰期下滑超四成。受制於需求不振，去化周期較2024年底上升了3.0個月，約為15.3個月。

另據樂有家研究中心最新發布的2025年深圳樓市數據顯示，在宏觀經濟與政策環境深度調整的背景下，全年一二手住宅網簽總量為94,096套，同比下降9%，但更值得關注的是市場內部結構的質變：二手住宅網簽量佔比首次突破60%大關，存量房市場的主導地位得到實質性鞏固。這一數據標誌着深圳樓市正式進入了以存量流通為核心的新發展階段，市場邏輯正從增量開發轉向存量運營。