【特稿】北京消費力不減 傳統商場讓路新興商圈

百盛結業早露端倪，百盛在北京的多家門店從2014年開始便陸續關停。百盛復興門店的關閉並非孤立事件，而是北京傳統商業轉型壓力的集中體現。今年4月1日，王府井集團宣布北京金源新燕莎MALL等旗下三家位於繁華商圈的大型商場停業，並計劃對部分商場啟動分區改造，未來將突出文化元素。同時，金融街購物中心、西單老佛爺百貨等多個商場出現高端品牌撤店的現象。

三里屯太古里改造

吸引打卡

然而，北京的商業消費能量並未消散，而是在空間上發生了轉移與重構，以朝陽區為代表的新型商圈展現出強大吸引力。近日，三里屯太古里北區持續硬件升級與品牌迭代，改造期間迪奧、路易威登、蒂芙尼的獨棟建築就因圍擋的時尚設計火出圈，吸引攝影愛好者專程打卡。這些品牌以全新旗艦店或概念店亮相，將品牌文化融入空間敘事，同時引入更多體驗業態，打破了傳統零售的空間局限。

位於東三環的國貿商城，則憑借頂級品牌矩陣和穩定客群鞏固優勢——不僅留住了路易威登、香奈兒等一線大牌的全品類旗艦店，更通過高端珠寶沙龍、藝術展覽、主題餐飲等豐富文化屬性，強化重奢商業核心地位。太古里、國貿與百盛的「一熱一冷」，清晰勾勒出北京消費市場的分化與重心遷移軌跡。

百盛關閉

商場將開展改造工程

值得關注的是，百盛所在物業的轉型已提上日程。早在閉店消息公布前兩月，中工美集團便宣布2026年啟動中工美大廈改造工程，計劃保留雙中庭與採光穹頂，引入文化展覽、藝術市集等新業態。這座承載着兩代人記憶的商場，終將以新形式延續商業生命。