專家：房票制度有利促進市場穩定

香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）對於深圳正式推出房票制度，一些專家認為，房票制度釋放出一批購房客戶，有利於穩定本地樓市的交易量。美聯物業全國研究中心總監何倩茹表示，房票安置模式打破了傳統安置的地域、房源和周期限制，給予被拆遷人非常大自主權，無需苦等回遷房建成，便可從不同區域、不同類別的房源中自由挑選心儀的商品房，縮短安置周期。

她稱，房票制度可有效向市場釋放出一批購房客戶，有利於穩定本地樓市的交易量。而對於被拆遷戶來講，可在全市範圍內選購商品房，不但擴大了居住的選擇範圍，也可以更快住上新的居所，一舉多得。

中國（深圳）綜合開發研究院研究員宋丁表示，在目前房地產處於買方市場的情況下，深圳推出房票制度具有非常積極的意義。之前重慶率先推出，對保持樓市穩定發展起到了非常大的推動作用，之後全國各地陸續學習。

激活需求 刺激成交

他認為，深圳此次推出房票制度肯定會激活一些城中村和老舊房產業主的需求，他們手裏的房票資源可以靈活應用。房票成為代金券，可以讓人有更多的選擇，起到一個橋樑的作用，一方面激活了業主手裏沉澱的資產，同時也給很多賣不動的樓盤帶來去化作用。因此，它對供給端和需求端兩頭都有好處，對促進和激活當前樓市還是很有意義的。